英国住房部长为其部门发布的报告 针对移民与房价的影响进行辩护

英国住房部长多米尼克•拉伯Dominic Raab的部门最新发布的文件,被反对者称为是基于陈旧的思维及数据模式,其不停的抱怨移民对英国房地产市场及价格的影响,是没有任何作用的。

英国住房部长为其部门发布的报告 针对移民与房价的影响进行辩护

多米尼克•拉伯Dominic Raab表示:“我曾经确实说过,需要关注数据。”

住房部长多米尼克•拉伯Dominic Raab在上周的一次采访中声称,在过去的25年里,移民“让房价上涨了20%左右”,他不得不将这个数字置于特定的背景之下。

英国国家统计局UK Statistics Authority要求英国的脱欧领导者之一的住房部长拉伯公布针对他所述言论的数据证据。上周五,由住房、社区和地方政府发布的一份文件显示,这一发现是基于一种过时的统计分析模式,而且这种统计模式从未用于这种分析。

英国住房部长为其部门发布的报告 针对移民与房价的影响进行辩护

拉伯为他对模型的使用进行了辩护,该模型估计了人口增长、通货膨胀、利率、住房储备和工资增长对房价的影响。

他说,他被特别问及移民问题的影响。“我确实说过,需要对数据进行关注,我认为移民将平均价格提高了20%是正确的。我们需要一个能使其平衡的方法。”

这项研究是在10年前由使用已久的英国国家住房和规划咨询机构的报告中所描述的负担能力模型进行的。从1991年到2016年,英格兰人口从4710万增长到5450万;同期,非英国出生的居民数量从350万增加到840万。

但人口是影响房价的众多因素之一。移民家庭的影响只是总数的一小部分。例如,根据分析,实际收入增长将推高房价150%。

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住房部坚称,拉伯所使用的数据信息是该研究的准确表述。

伦敦国王学院King’s College London的经济学和公共政策教授乔纳森•波特斯Jonathan Portes表示,住房部试图做出一种粗略的估计而确定出一个合理的数字,但拉伯提出的证据是如此脆弱,以至于无法将其描述为研究。

“令我感到震惊的是(该部)将发表。他们基本上采取了过时的模式…这是一种非常粗略的估算方法。尽管如此,还是可以用它来粗略估计明年新增的10万移民的影响。你不能做的是在25年的时间里就移民申请进行估算。”

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英国工党房地产发言人约翰•希利John Healey表示:“有证据表明,移民并不是房价上涨的主要驱动力。

多米尼克•拉伯Dominic Raab应该看看保守党的部长们自2010年以来做出的决定,而不是试图将无法承受的住房成本归咎于他人。对住房投资的大幅削减使对于首次购房者的新建低成本住房数量减少了一半,同时推动新建的社会租赁房产数量也创下历史新低。