英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓

 

英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓

  • 地区:曼彻斯特

  • 类型:豪华公寓

  • 用途:投资自住

  • 面积:42-100 平米

  • 开发商:Mount集团

英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓

英国北部的经济中心-曼彻斯特

曼彻斯特一直走在商业创意和新工作方式的前沿。此阶段正在投资数十亿英镑来创造令人惊喜的现代发展空间,并致力于成为新工业和创新的先锋。这里有一个不同层次的发展机会,为喜欢曼彻斯特的人打开了一个充满可能性的世界。

曼彻斯特拥有成熟的经济和多式联运网络,包括英国最大的地区机场,每天都有飞往全球目的地的航班。曼彻斯特也以其两家世界级的足球俱乐部——曼彻斯特联队和曼城而闻名。

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曼彻斯特拥有广泛认可的文化和生活方式场景,每年举办一年一度的国际艺术节(MIF),以及曼彻斯特中心的保守党和工党会议。有超过100,000名学生(其中8.000是国际学生)在曼彻斯特求学,占比了欧洲最多的学生人口。

曼彻斯特被评为世界上最宜居的城市,排名超过了伦敦、纽约和罗马

曼彻斯特和它热情的居民一样,有着独特的个性,从“棉花之都”的工业名声到蓬勃发展的体育、音乐和文化,这是一个充满活力的城市。它被评为英国最具活力的旅游目的地之一。

这是一座充满文化的城市。热闹的艺术和音乐现场,举办了许多独特的活动,如世界著名的曼彻斯特国际艺术节,以及丰富和不断扩展的一流的烹饪和休闲体验。全球性的体育运动,包括曼彻斯特联队(Manchester United FC)和曼彻斯特城市足球俱乐部(Manchester City FC)。

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曼彻斯特是熙熙攘攘的艺术文化之都

曼彻斯特一直以其文化生活的活力而闻名,从巴比罗利到莫里西,从Lowry到曼彻斯特,在城市新建的场馆中延续这一传统。

曼彻斯特中心是欧洲最繁忙的室内音乐会场地。霍尔管弦乐队在令人叹为观止的新布里奇沃特音乐厅演出,Manchester Camerata在皇家北方音乐学院演奏。曼彻斯特的十三家剧院是伦敦西区外最好的英国剧院,并且英国皇家歌剧院、曼彻斯特歌剧院和皇宫剧院举办了顶级的剧团巡演。

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曼彻斯特拥有英国最大的两个购物中心

曼彻斯特是英国最大的两个购物中心——特拉福德中心和安达尔中心的所在地。与众多其他街道品牌和设计师精品店一起,所有主要高端品牌如爱马仕,Kurt Geiger,古琦,Ted Baker,路易·威登,阿玛尼,Harvey Nichols,All Saints,Selfridges等都入驻购物中心。

在曼彻斯特北部地区,还有一个精品和独立的购物体验中心。城镇的这一部分是一种独特的体验,已经成为一个独立的旅游圣地。位于英国媒体城的Lowry奥特莱斯,集零售和休闲服务于一体,并提供高端品牌折扣

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曼彻斯特拥有除伦敦以外的最大写字楼市场,并且投资是最近的区域利物浦和利兹的两倍

曼彻斯特已经崛起为世界领先的现代经济体。牛津经济学家预测,未来五年该市的就业增长将超过包括巴黎、柏林和东京在内的许多国际都市。整个大曼彻斯特地区正在进行重大投资,进入经济的各个领域。大量的基础设施支出将使曼彻斯特成为欧洲最好的一体化城市之一,为市民提供无缝的交通解决方案。

政府将投资70亿英镑用于振兴北部经济。预算的主要目标是通过投资60亿英镑来更好地连接北部的核心城市。资金也将投资北部在科学上的优势,包括总部设在曼彻斯特的新亨利-罗伊斯材料研究所。

在2014至2024年间,预计曼彻斯特将有43,000个净新增就业岗位(比英国其他地区增长率要高得多),向GVA贡献670亿英镑,其中包括信息通信技术、专业服务、科学技术活动、住宿和食品、艺术就业、创意和数字产业和房地产等主要增长部门。

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投资曼彻斯特

作为工业革命的诞生地,曼彻斯特在英国经济和全球经济的发展中发挥着核心作用,并继续扮演重要角色。大曼彻斯特地区有273万人,是英国人口第二大城市,700万人居住在离城市一小时车程的地方。大曼彻斯特地区由多个城镇组成,包括Wigan, Bolton, Trafford, Salford, Stockport和曼彻斯特。

自从2011年,曼彻斯特一直是英国发展最快的主要城市,并且是该国第二大旅游城市。除了伦敦,它是英国最大的经济体,对英国北部有重要的金融影响力。拥有65家“财富100强”公司的曼彻斯特,是英国最大和多样化的经济体之一,其120万名员工每年为经济贡献了460亿英镑。大曼彻斯特地区预计2030年GVA将增长230亿英镑。

曼彻斯特经济的重新崛起是由于该市的经济活动多样化。曼彻斯特现在是文化产业、房地产、金融服务、法律知识、制造业和媒体的经济中心,英国广播公司搬迁到索尔福德市中心的投资6.5亿英镑的媒体城。城市经济的丰富多样性和活力为投资者和企业创造了极好的可持续增长机会。2011年《欧洲城市观察家》评选曼彻斯特在欧洲最佳商业城市排名第12。

曼彻斯特已经被海外投资者确定为具有重大战略发展意义的投资机会。以下是曼城的一些海外投资项目:

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曼彻斯特交通四通八达

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飞机|曼彻斯特机场是伦敦以外最大的机场,飞往225个目的地,包括每周4次直飞香港和每周22次飞往迪拜的航班。有直飞中国北京的航班。

曼彻斯特机场计划投资10亿英镑重建,该计划将是大曼彻斯特地区有史以来最大的建设项目重建计划将把每年2300万旅客的运力提高到3000万人次。这将进一步推动大曼彻斯特地区的经济发展,此外,在中国投资的支持下,建立一个具有里程碑意义的机场城市-商店、公园、仓库和制造基地。

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火车|伦敦的机场和其他许多地方都很容易通过优质铁路抵达。

HS2是一条计划作为经济增长引擎的高速铁路,连接伦敦、伯明翰、东米德兰兹、利兹和曼彻斯特。作为HS2和HS3线路的关键站点,2026年去伦敦将只有1个小时的车程。

第二阶段形成了Y形.西米德兰兹郡向曼彻斯特和西北方向发展,曼彻斯特机场和曼彻斯特皮卡迪利。预计这一阶段将从2033年左右开始运行,作为HS2综合网络与英国其他铁路网络的一部分。

这个庞大的基础设施项目将标志着一个世界级的运输系统,它有可能将北方打造成一个以曼彻斯特为中心的全球创新和贸易中心。

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汽车和地铁|大曼彻斯特和内城中心由一个广泛的公共汽车和电车网络连接。有轨电车系统正在修建,到2016年将成为英国最大的有轨电车系统。英国媒体城有一个专门的地铁车站,连接曼彻斯特和索尔福德的居民和通勤者。

未来还计划修建一条连接英国媒体城和图特等中心的地铁线路。预计2019至2020年完工。

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曼城新增天际线-市中心丽晶广场豪华公寓

项目简介

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Regent Plaza是位于索尔福德摄政路的地标性住宅开发项目。

此项目与曼彻斯特市中心近在咫尺,位于新兴的创新中心,伫立于通往城市的主要路线上,该项目为不断增加的职业青年创造了一个新的现代生活社区。

该高端社区总共有525个公寓,由5个独立的公寓楼组成,围绕着一个景观花园,有休憩区和烧烤区。

Regent Plaza豪华公寓项目平面图英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓

北邻教堂街走廊,南面是索尔福德码头。Regent Plaza正位于曼彻斯特市中心和索尔福德媒体城这两个商业中心之间。此外,连接环绕曼彻斯特市中心南部的曼丘尼亚路和M62主干道之间的主要路线就是摄政路,它往西可以直达沃灵顿和利物浦。

从历史上看,这里是索尔福德生活的典型写照。紧凑的工人阶级生活,在社区和工业之间有着明显的重叠。在摄政路对面的奥兹尔的维多利亚露台上,“红砖墙”背景依然存在。最著名的例子是索尔福德少年俱乐部。

公共配套设施

5个公寓楼中间的庭院花园由以下8个设施组成

1. 中央草坪

2. 集体种植区域

3. 室外乒乓球/桌上足球区

4. 座位/社交区

5. 垫脚石和秘密花园

6. 带雕花草坪的休闲娱乐空间

7. 凉棚

8. 私人露台

公寓按照最高标准建造和设计

室内设计围绕中立的、暖色调的家具风格设计,同时在细节上融入明亮的色彩。其理念是在尊重这座建筑的现代性的同时,带入温暖的氛围。让人在展示自己的个性同时展现出独特的设计特色。

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卧室将配有衣柜,带Villeroy和Boch式陶瓷配件的浴室,壁挂式淋浴喷头以及集成式陶瓷墙和地砖。典雅的走廊门将通往全瓷装饰的厨房和铺满地毯的卧室。双层玻璃窗与拉丝铝合金框架、面板散热器、暖气片装置将覆盖至整座公寓。

Mark Hampton:“真正的舒适,视觉愉悦和自然感,是设计每个房间时至关重要的考虑因素。“

丽晶广场让您回归放松的生活方式

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在丽晶广场,充分利用闲暇时间将会变得很简单。

私人花园区域将为社区聚会服务,比如为居民烧烤,或者独自在常青树和野花环绕下畅想。可以在休息室里坐着、聊天和放松,无论是独自一人还是和朋友一起,这将是您摆脱日常生活繁杂的最平和,最安稳的空间。此外,作为社区配套设施的健身房将为居民提供一个高质量的健身场所,在家门口就能得到满足您需求的、最先进的健身器材和各类健身辅助。

房型图

丽晶广场总共有525个公寓,分4期推出,房型有一室,两室和三室公寓,以及三个卧室的复式房屋。

英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓

一期:B、C栋

二期:A、D、E栋

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英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓一居室公寓

41.90m2- 48.30m2

英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓两居室公寓

59.8m2– 72m2

英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓三居室公寓

75m2- 86.8m2

英国曼城新天际线-Regent Plaza豪华公寓三居室复式房

90.3m2- 100m2

周边环境 Surroundings

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Spinninfields | 早在21世纪初,这个新的中央商务区已成为该市的关键就业中心和金融服务中心之一,为2万多名员工提供工作。其规模和影响力还在继续增长。从2008年到2014年,Spinninfields的零售和休闲收入得到进一步发展,增长了400%。

St John’s |Spinninfields的成功激发了曼彻斯特中部的进一步发展和再生,周边地区现在正在进行大规模的重建。包括政府在曼彻斯特工厂投资7800万英镑,将提供餐厅、住房、活动空间、复兴的公共领域、滨河公园、酒店、艺术场馆、独立商店、咖啡馆、酒吧和餐厅,同时重新开发前格拉纳达工作室旧址,独创一个280万平方英尺的新多功能艺术空间。这样的举措将会在这个城市的中心地带建立一个富有创造力的城市。

Middlewood Locks |位于通往伊威尔河(Irwell)上游的萨尔福德水闸(Salford gateway)的战略要地,将改造一个24英亩(约合216公顷)的水滨区域,容纳2000个新家庭、餐馆、公园、商店、健身房和酒店、50万平方英尺的A级办公空间打造一个连接、创意和文化的新中心。

投资潜力 Looking forward

随着北部振兴计划的兴起,曼彻斯特房价上涨速度比其他任何英国城市都快。

该地区的供需失衡是西北地区经济增长速度超过英国其他地区的主要原因之一。JLL预测,由于持续供应不足,租金和资本价值将在未来几年继续大幅增长。未来五年,由于需求和供应的增长,曼彻斯特资本价值增长预计将达到28.2%,而同期租金价格预计将增长20.5%,(JLL 2017年2月)。

房地产顾问JLL在最近发表的一份研究报告中透露,英国西北部的房价将在2021之前上涨18.1%。

曼城房屋投资收益预计

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