英国 · 伦敦一区核心地带古德曼广场

 

古德曼广场,位于伦敦两大金融城之间的高档商住一体小区。地处一区核心位置,附8条交通线路,且社区感十足。开盘来广受海内外投资者,尤其是咱们华人买家热捧。

楼盘亮点抢读

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  1. 地段:地处伦敦一区黄金地段,位于两大金融城BANK 和金丝雀码头之间,繁华的泰晤士河北岸。银行和金融机构遍布,是伦敦城中心东一区的绝版稀缺地带。


  2. 品质:英国最顶级地产开发商伯克利的品质保证,并提供10年NHBC住宅保险


  3. 生活:商住混合,拥有多家店铺,生活便利。


  4. 教育:比邻金融城、LSE等大学学区,租房需求大,高收入高素质租客稳定。目前Buy to Let投资回报率在3.4%-4.6%,属于伦敦高回报率房源。


  5. 投资:Crossrail通车效应:从楼盘步行15分钟即可到达Liverpool Street和Whitechapel两大站点。根知名地产及投资管理公司仲量联行调查显示,Crossrail沿线房屋售价最高升值率可达19%,租金涨幅最高可达15%


项目介绍


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古德曼广场由英国最顶级地产商Berkeley开发。项目总占地面积8英亩,共提供983个住宅,包括从单间公寓到四居室公寓的各类经济型住宅,和顶层豪华公寓,同时还包含了617个房间的学生公寓。所有公寓都配有阳台、冬季花园或者露台,每套公寓共有三种不同的豪华内置方案可供选择。


楼盘所在地于1598年被农场主古德曼买下,开发了声名鹊起的养马场。“马”在英国文化中是财富的象征,该地区也一直被赋予“富裕”的美好寓意,对于国内买家来说,何尝不是好彩头。


小区开放空间出自著名景观设计师Murdoch Wickham之手,在庭院、露台和公园之间装点以绿地花木,水景喷泉和艺术雕塑。社区内花园和绿地的面积高大2英亩,超过总面积的25%。可谓伦敦难得的绿洲花园。



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社区内花园



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室内设计

交通介绍


古德曼广场位于泰晤士河北岸,伦敦东一区两大金融城之间。周边地铁、公交、火车交通便利,四通八达。附近短暂步行距离内有4个交通站点,今年(2018)开通的Crossrail横贯铁路,将让古德曼的便利度再进一步。


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地铁、轻轨站点


小区附近有4个地铁、轻轨站点:Aldgate East、Algate、Tower Hill、Tower Hill Gateway。一共6路交通线路经过,可直达伦敦各大重要地标。


抵达伦敦各处时间


  • 白教堂艺术画廊 2分钟

  • 伦敦塔4分钟

  • Spitalfields市场6分钟

  • 巴比肯艺术中心10分钟

  • 泰特现代美术馆10分钟

  • 利物浦街火车站 3分钟

  • 圣潘克拉斯国际车站 12分钟

  • 金丝雀码头 15分钟

  • 伦敦城市机场 24分钟

  • 伦敦希思罗机场T1&2&3 50分钟


2018年底Crossrail贯城铁路通车后,从小区步行10分钟至Liverpool Street站点。由此到达伦敦市内各大通勤地(如金丝雀码头)、购物中心(如邦德街)、火车站(如帕丁顿)等均在十分钟车程以内前往希思罗机场更只需要35分钟


注意:Crossrail亮点加持,2018年底通车后涨幅可观。

周边环境


古德曼广场坐落的区域,可以说是一个历史与现代的交汇点、商业与文化的碰撞处。


北面Spitalfields地区被改造成现代餐饮、连锁商店、周末集市和创意产业的大本营。南面紧邻伦敦地标泰晤士河与塔桥,拥有高度现代化的商业大楼和安静充满历史感的街道。东面则是著名的Whitechapel白教堂地区,作为伦敦城市的艺术圣地,吸引着各种出色的艺术家,也吸引了知名的艺术院校和各类艺术展览入驻。


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白教堂艺术画廊


古德曼广场周边生活设施齐全,下楼便有Sainsbury’s超市和独立电影院Curzon。


超市


Sainsbury’s 

Tesco Metro 

Waitrose 

M&S 


餐饮


Pizza union

老地方中餐馆

Thai square泰国菜

Japanese canteen日料

baribari韩餐

各类bar


文艺


Curzon独立电影院

Brick Lane


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Winkworth实拍 | Curzon,古德曼社区内独立电影院+酒吧+咖啡馆


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Pizza union

教育资源


小区周边高等学府和初等教育资源丰富,多所世界著名大学和伦敦本地中小学。


附近的高等学校


  • London School of Economics

  • King’s College

  • London Southbank Univerity

  • London University of Arts

  • University of Westminster

  • Royal Academy of Music

  • Imperial College London

  • London Metropolitan University

  • School of Oriental & African Studies

  • University College London

  • Queen Mary University of London

  • City University London


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注意:以上高校,少数在步行路程内,绝大多数20分钟内可达。高校学生的租房需求居高不下,欲买房投资的客户不可错过。

社区配套


社区配套服务设施具有豪华的规格,家楼下就能免费健身、看电影、会客,享受住户专属的五星级居住体验。


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  • 24小时礼宾服务

  • 安保周密的地下停车场

  • 私人放映室

  • 居民健身房

  • 18米泳池/水疗中心

  • 商务休息室

  • 250间酒店客房


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健身房


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游泳池

户型


久负盛名的设计师Johnson Naylor设计了豪华内饰,营造出浪漫的现代空间。每套住宅都配以优雅且符合人体工学的厨房、橡木地板和地暖系统


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电梯间实景


一居室 


户型图


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实景


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开放式厨房(搭载洗碗机、微波炉、烤箱等);

采光通透的客厅(落地玻璃,纳金融城全景)。

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阳台及视野


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电器


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浴室


购置信息


  • 户型:一居室公寓

  • 竣工日期:2018年5月

  • 产权期限:999年