英国利物浦:Aura学生公寓,5年包租8%/年净收益

 
英国利物浦:Aura学生公寓,5年包租8%/年净收益

项目基本信息

英国利物浦:Aura学生公寓,5年包租8%/年净收益


英国利物浦:Aura学生公寓,5年包租8%/年净收益


开发商:Elliot集团

交房日期:2019年第4季度

产权年限:250年

户数:203

物业类型:公寓

装修情况:精装修

总价:¥56万起

首付:25%

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交通及周边配套

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地址:

Aura, No.1 Erskine Street, Liverpool, L6 1AU

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Aura Student Accommodation位于皇家利物浦大学附属医院旁,附近社区安全大多数为学生村即学生公寓聚集区。超市,餐厅,医疗及学术设施一应俱全。

项目距利物浦大学仅8分钟步行路程。同时距离皇家大学医院、利物浦约翰摩尔斯大学,利物浦希望大学和利物浦表演艺术学院(LIPA)都很近。


  • 到利物浦大学——步行8分钟,开车3分钟

  • 到利物浦约翰摩尔斯大学——步行14分钟,开车4分钟

  • 到利物浦城市学院——步行21分钟,公交17分钟

  • 到利物浦表演艺术学院——步行21分钟,开车10分钟

  • 利物浦霍普大学——公交26分钟

  • 到利物浦世界博物馆——步行13分钟,公交9分钟

  • 到皇家大学医院——步行7分钟,开车3分钟

  • 到利物浦热带医学院——步行6分钟,开车3分钟

  • 到利物浦市中心图书馆——步行14分钟,公交8分钟

  • 到圣约翰购物中心——步行18分钟,公交11分钟

  • 到市中心莱姆街火车站——步行13分钟,公交8分钟


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项目配套设施

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Aura是位于利物浦的,专为学生公寓而建造的全新楼盘,配套设施完善,有高速互联网和免费Wi-Fi,接待通道24小时监控保证安全。


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项目配备了最先进的健身房和瑜伽休息室,设有台球桌、娱乐设施和智能液晶电视的游戏室,大型会议区,休息室和学习区。另有餐厅,庭院自行车存放区。


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项目包括有独立卫生间和浴室的房间,和设备齐全的单间公寓,完善的高质量装修。多个带独立卫生间的房间共用一个公共休息室与厨房。独立式的单间公寓会自带卫生间浴室与功能齐全的厨房。


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户型欣赏

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投资优势分析

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学生公寓是英国优质资产类别,有别于传统房屋出租投资,学生公寓的租金收入更高。


Aura是专为学生公寓而建造的全新楼盘,项目周边大学环绕。据消息称,2020年利物浦的知识经济将增长15%,意味着学生公寓的市场必将火爆,出租旺盛。


Aura为单个投资者提供了进入学生公寓市场的绝佳机会。投资者购买一个或多个带卫浴的房间或是独立单间公寓,整座公寓楼便可以作为学生公寓出租。包租5年,每年8%净收益,轻松在英国当房东有专门的管理公司为公寓楼提供全套的管理服务,投资者们可以一劳永逸。


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购房流程及费用

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  • 预定金5000英镑,交换合同支付50%(预定后28天内),完工支付50%(2019年4季度)。

  • 地租:套间每年250英镑 , 工作室套房每年350英镑。

  • 律师费:大概900英镑(包含增值税),另外文件费用大概180英镑。