售罄丨英国利物浦包租学生公寓

 

独家首发丨英国利物浦包租学生公寓


尽管英国大学为部分新生提供公寓,但大部分学生需要自行寻找出租房。据统计显示,超过70%的学生在第二年会转向位于学校周边的设施完善的高品质学生公寓,这也因此给到众多投资者一个千载难逢的投资机会。


较低的投入资金门槛、稳定的投资回报、学生特定人群的长期租约都造就了学生公寓独一无二的投资优势,因此学生公寓也成了投资客最有效的实现资产保值增值的途径。另外,在英国税法方面,政府还免除了学生公寓的印花税及市政税。


利物浦作为英国重要的教育城市之一,拥有利物浦大学、约翰摩尔大学、利物浦表演艺术学院、热带医学院等多所大学。利物浦的总人口在50万左右,而接受高等教育的学生人数就接近6万,约占总人口的12%,其中更有高达20%的国际学生


近年来,利物浦租金收入每年增长在3-4%之间,数据表明利物浦学生公寓的收益明显高于商业地产回报率,持续入住率高达99%以上。


巨大的住宿缺口推动了学生公寓的发展,而就地理位置和周边配套来看,Baltic56无疑是当地学生住宿的首选





Baltic56项目详情

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房屋售价:70万人民币起

付款方式:首付25%,2018年8月支付25%,完工支付尾款

项目亮点:包租5年,每年8%租金收益;地处高校知识园区内,周边多所大学环绕;步行15分钟可达利物浦中央车站和商业区;配套设施完善

交房时间:2019年第二季度

产权年限:250年

户型及面积:开间,30㎡


地理位置优越 多所大学环绕


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项目位于利物浦三所知名大学旁,附近为学生公寓聚集区。超市,餐厅,医疗及学术设施一应俱全。


从项目到利物浦约翰摩尔斯大学仅1.2公里,同时距离皇家利物浦大学医院、利物浦大学,利物浦希望大学和利物浦表演艺术学院(LIPA)也都在咫尺之间。


自身配套完善高端


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公共活动区


Baltic56配套设施完善,有高速互联网和免费Wi-Fi,接待通道24小时监控保证安全。


项目配备了最先进的健身房和瑜伽休息室,设有台球桌、娱乐设施和智能液晶电视的游戏室、大型会议区、休息室、学习区、餐厅、庭院自行车存放区等高端完善配套。


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休闲娱乐区


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样板间效果图赏析


独家首发丨英国利物浦包租学生公寓顶楼户型赏析


低门槛、低风险、高回报的学生公寓已经成为全球关注的投资标的。利物浦Baltic56由我司独家首发,位置优越,15分钟步行可达市中心,售价70万人民币起。除此,开发商提供包租五年,年净收益8%保障,让投资者轻松在英国当房东。



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