包租五年，年净收益8%

尽管英国大学为部分新生提供公寓，但大部分学生需要自行寻找出租房。据统计显示，超过70%的学生在第二年会转向位于学校周边的设施完善的高品质学生公寓，这也因此给到众多投资者一个千载难逢的投资机会。

较低的投入资金门槛、稳定的投资回报、学生特定人群的长期租约都造就了学生公寓独一无二的投资优势，因此学生公寓也成了投资客最有效的实现资产保值增值的途径。另外，在英国税法方面，政府还免除了学生公寓的印花税及市政税。

谢菲尔德坐落于英格兰南约克郡，是伦敦以外英国最大的八座城市之一。这里拥有谢菲尔德大学和谢菲尔德哈勒姆大学两所知名学府。谢菲尔德的总人口在56万左右，大都会区人口超过150万，而仅上述两所大学的学生人数就接近6万，约占当地人口的11%，其中谢菲尔德大学更有高达29%的国际学生。

Nurtur项目详情

房屋售价：68万人民币起

付款方式：首付25%，2019年3月支付25%，2019年10月支付25%，完工支付尾款

项目亮点：包租5年，每年8%租金收益；完工前所有款项均享受年化4%利息；距离谢菲两所大学附近，步行12分钟可达谢菲尔德大学，步行17分钟可达谢菲尔德哈勒姆大学；配套设施完善

交房时间：2020年第二季度

产权年限：125年

户型及面积：开间，21-33㎡

地理位置优越 两所大学中心

项目位于谢菲尔德两所知名大学旁，附近为学生公寓聚集区。超市，餐厅，医疗及学术设施一应俱全。

从项目到谢菲尔德大学仅960米，同时距离O2体育场、儿童医院，大学医院和城际火车站也都在咫尺之间。

自身配套完善高端

公共活动区

Nurtur配套设施完善，有高速互联网和免费Wi-Fi，接待通道24小时监控保证安全。

项目配备了最先进的健身房和瑜伽休息室，设有台球桌、娱乐设施和智能液晶电视的游戏室、大型会议区、休息室、学习区、餐厅、庭院自行车存放区等高端完善配套。

公共学习区

 

公共娱乐区

健身设施

 

样板间效果图赏析

样板间效果图赏析

 

户型赏析

 

低门槛、低风险、高回报的学生公寓已经成为全球关注的投资标的。谢菲尔德Nurtur学生公寓由我司独家首发，位置优越，15分钟步行可达市中心，售价68万人民币起。除此，开发商提供包租五年，年净收益8%保障，让投资者轻松在英国当房东。

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