出租房业主对2017年秋季预算持悲观态度

 

本周,菲利普•哈蒙德(Philip Hammond)将分享第一个秋季预算的细节,但买房出租BtL的房东们已经确信,尽管可能有新的激励措施,但它将为他们带来坏消息。

出租房业主对2017年秋季预算持悲观态度

5个房东中有4个说预算会对他们不利

一项简单的新调查发现,77%的受访者认为2017年秋季的预算不会对买房出租BtL房东有利。

这并不特别令人惊讶。在过去的几年里,房东们受到了一系列变化的打击,其中很多都是在之前的春季预算和秋季声明中公布的。

从取消抵押贷款利息税收减免到对买房出租BtL物业征收的3%的资本利得税,一些房东认为,私人租赁行业最近一直受到政府的攻击。

激励那些“做正确事情”的房东

在今年早些时候的保守党大会上,萨伊德•贾维德(Sajid Javid)在他的讲话中暗示,对那些“做正确事情”的房东会有激励措施。

社区和地方政府负责人解释说,他希望所有的房东都能给租户提供至少12个月的租约,并表示对“做正确事情”的房东会有激励措施。

ARLA Propertymark的首席执行官戴维•考克斯(David Cox)表示,对那些提供较长期服务的人来说,这种激励措施可能会以减税的形式出现。

首先,英国的秋季预算对房东来说可能是个非常复杂的问题

考克斯还呼吁取消对房东造成影响的“惩罚性”措施,并呼吁恢复房东的节能补贴(LESA),以及改变房客驱逐程序。

然而,Javid先生提出的激励措施是秋季声明中唯一的一个来自政府的潜在观点,还有待观察是否会提到其他措施,更不用说介绍了。

据报道,财政大臣正在考虑对首次购房者减税,这可能会对租赁市场造成进一步的打击。房东将不得不等到11月22日才能完全听到预算,看看这会如何影响他们。