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马来开发商对18年的前景乐观 目前担心的是大量未售出的公寓

马来西亚房地产开发商目前正面临着今年的问题,其中之一是大量未售出的房屋,但他们乐观地认为,到2018年,市场形势将会改善。

Sunway Iskandar主席Jeffrey Cheah说:“每个人都在努力,认为市场会很好,但现在我们正面临着一点逆风。”

马来开发商对18年的前景乐观 目前担心的是大量未售出的公寓

但由于政府的政策和干预措施正确,他确信,住宅领域的供需不匹配可能会很快得到解决。

“我们所有人都面临着挑战。但是,我认为政府非常的积极与主动,现在正在寻找未售出的单位,以及如何帮助开发商。”

根据UEM Sunrise首席执行官和董事总经理安瓦尔·赛希林·阿卜杜勒·阿杰布的说法,目前的供需失衡是由于地方住房项目的不平衡造成的。

“我们有时会看到,由于缺乏基础设施,这些地区的开发是不合适的。在UEM Sunrise中,我们考虑了现有的基础设施,以及人们想去的地方,比如Putera Harbour和Nusa Idaman。“

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他在周一(11月27日)在Iskandar Puteri主持新海岸高速公路南联(CHSL)的开幕式后说了这番话。

这条全长5.2公里的公路连接了第二条连接高速公路与依斯干达海岸公路的高速,将旅行时间从Medini到Sultan Abu Bakar海关,移民和检疫检查站的时间减半。

Sunway和UEM Sunrise的评论是在11月17日的一份来自马来西亚Negara Malaysia(BNM)的报告中指出的,在2017年第一季度,全马来西亚未售出的住房数量达到了创纪录的130,690个。

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这不仅是10年来的最高水平,而且在2004年至2016年期间超过历史平均水平每年72,729个。超过25万马币的住宅也占了这些房产的63%。

根据比例,Johor看到的未售出单位数量最多,为27%,其次是Selangor(21%)、吉隆坡(14%)和槟城(8%)。