墨尔本的房租负担再次恶化 学生和领取养老金的人受打击最重

墨尔本的低空置率有利于房东对待租客。

墨尔本的房租负担再次恶化 学生和领取养老金的人受打击最重

由于墨尔本的住房危机继续恶化,墨尔本的退休人员支付的房租相当于他们收入的三分之二。

一份新的报告发现,城市的租金负担能力已经下降,大学生和单亲家长居住在受影响最严重的地区。

根据一项衡量全澳大利亚租金负担能力的新指数显示,住在市中心的学生在房租上的支出占收入的60%。

墨尔本的房租负担再次恶化 学生和领取养老金的人受打击最重

一份新的报告发现,成千上万的澳大利亚人正在努力支付房租。

这份双年度报告还发现,房租的成本超过了许多养老金领取者和单亲父母收入的一半。平均而言,单身养老金领取者的房租占其收入的68%。

”剩下的很少了,如果还要有任何其他主要的需要如食物,暖气和空调,医疗需求…交通费用会非常难以支付,”SGS合伙人埃伦·威特说,“我们可以看到,对于退休人员来说,情况非常糟糕。”

她还提到了人们对日益老龄化的澳大利亚人,尤其是老年妇女面临无家可归的担忧。

墨尔本的房租负担再次恶化 学生和领取养老金的人受打击最重

在某些情况下,单身父母的收入中有一半是用来支付房租的。

这一调查结果出炉之际,专家们警告称,墨尔本正接近危机时刻,如果有更多的可负担得起的租赁房屋没有进入市场,这就会有非常极端的后果。

墨尔本的房租负担再次恶化 学生和领取养老金的人受打击最重

墨尔本的房租负担再次恶化 学生和领取养老金的人受打击最重

住房倡导者警告说,飞涨的房租会导致过度的拥挤和无家可归。

该指数由SGS经济和规划、国家住房和社区银行等部门发布,他们发现墨尔本大的普通家庭的房租约占总收入的四分之一。住房压力是认为是如果30%的收入用于房租就会开始存在压力。

报告发现,低收入家庭陆续被推到郊区,以确保还有居住的地方。来自社区银行业的詹姆斯•巴伦表示,这可能产生负面的流动性效应。

Barron先生说:“如果他们被迫离开墨尔本的外环,离开区域中心,这将进一步损害他们的不仅是旅行和找工作的能力,而且还会是与他们的家人和朋友不再能保持亲密关系。”

“作为一个国家,我们正面临着一个真正的危机点,在那里,成千上万的澳大利亚人再也负担不起基本的房租了。”

“全国租金负担能力计划”是一项由政府资助的项目,旨在帮助低收入的租户。该计划将于明年结束,住房倡导者呼吁政府提供保证,能让低收入和领福利的人能够获得长期的租金帮助。

Witte女士表示,大规模投资于租赁房屋的障碍使澳大利亚市场陷入了一个“枷锁”。

美国无家可归者协会的负责人史密斯说,维州最近一直是这个国家经济上的成功案例,劳动力市场强劲。

“然而,成功的背后有一个黑暗的另一面,在激烈的、日益激烈的租赁房产竞争中显现出来,那些能够从经济增长中受益的人把那些留在身后的人排挤出去——结果是无家可归的人越来越多。”