尽管脱欧 英国仍是欧洲最有利的房地产投资地点 | | AiEAC 您的智能海外房产投资助理

尽管脱欧 英国仍是欧洲最有利的房地产投资地点

在去年的欧盟公投之前和之后,英国的选民被警告说,投票离开欧盟可能会给许多不同的行业带来毁灭性的灾难,其中最主要的就会是房地产市场。预计房屋需求会下降,房价会下跌,而其他国家的投资者则会在寻找到更稳定的回报时抛弃英国。

尽管脱欧 英国仍是欧洲最有利的房地产投资地点

然而,在英国投票支持英国退欧后,几乎近两年的时间里,随着谈判进程的激烈,一项新的研究发现,在一系列行业中,英国仍然是投资者花钱的最多、最受欢迎的地方之一。

安永(Ernst & young)的一份报告主要聚焦于收购(并购),该报告调查了全球3000名投资者的情况,发现英国现在是第三个最受欢迎的外国买家做生意的地方。它在全球范围内仅落后于中国和美国,这也意味着,英国现在是整个欧洲最著名的投资热点,尽管人们担心脱离欧盟意味着什么。

就在一年多前,英国在投票结束后的排名下滑。自那以后,却成功地登上了排行榜的位置,现在正与世界上两个最大的超级大国一起坐在领奖台上。

尽管脱欧 英国仍是欧洲最有利的房地产投资地点

英镑贬值使需求增加

越来越多公司希望在英国完成并购交易的主要原因之一,也是房地产投资者增加支出的一个重要因素。去年英镑的贬值意味着,在并购方面的投资者能够得到更多的钱。对于房地产买家也是一样。当他们自己的货币对英镑表现良好时,买家能够在英国获得比过去更多的股份,这意味着同样的支出有更好的回报。

另一个让英国市场人气上升的原因是,英国长期以来一直将自己视为一个强大且不断增长的商业市场。同样,房地产也反映了投资者的这种趋势。在英国,买家可以放心,他们正在把资金投入一个长期以来一直被证明在逆境中获利丰厚、表现强劲的市场,这意味着它与投资者在全国范围内看待企业的方式一致。

尽管脱欧 英国仍是欧洲最有利的房地产投资地点

当然,对英国房地产市场来说,另一个好消息是,大量并购交易的涌入,可能会对英国房地产市场产生积极影响。当企业扩张时,会有更多的就业机会,这就意味着为了满足日益增长的需求,租赁市场需要更多的住房。能够预见到这一需求的投资者将永远是利用需求增长和随之而来的回报的最佳人选。