投资者把布里斯班放在他们的视野中,被稳定增长的前景所吸引

 

根据一项对2200多名房地产投资者和业主的调查,布里斯班将成为未来5年资本增长的最佳资本城市之一。

《房地产投资情绪调查》(The Property Investment Sentiment Survey)旨在捕捉房地产市场对未来买卖的看法,并由《投资房地产》(Your Investment Property)杂志和迈克尔•亚尼(Michael Yardney)的房地产更新信息。

调查结果显示,45%的受访者对布里斯班物价增长前景有信心。

投资者把布里斯班放在他们的视野中,被稳定增长的前景所吸引

投资者正围绕着布里斯班的房地产市场。

“人们相信信心已经从墨尔本和悉尼的市场中流出去了,”亚尼说。“但与此同时,昆士兰的人口增长正在加速,基础设施的支出也在增长,人们认为是时候选择在阳光下布里斯班了。”

最重要的是,越来越多的受访者希望在新的一年里花些钱了。

亚尼表示,24%的受访者在网上进行的调查显示,他们计划在2018年购买一套新房子。这比12个月前一个类似的人群被调查时的14%要高得多。

投资者把布里斯班放在他们的视野中,被稳定增长的前景所吸引

投资在无附加住房的资金预计会增加。

“61%的受访者认为现在是买房的好时机。”

只要它是正确的房产类型。

一般来说,超过四分之三的人会购买土地。目前,9%的公寓已失宠,这并不令人意外,”亚尼表示。“在大多数资本城市,尤其是昆士兰州,房价增长都是表现不佳的。”

投资者把布里斯班放在他们的视野中,被稳定增长的前景所吸引

他说,大多数被调查的人都已经进入了市场。

“我们正在调查一群已经拥有房产的人群。他们不是被媒体的负面报道吓坏了的普通的妈妈和爸爸。

然而,另一位投资专家表示,投资者对布里斯班的兴趣跃升,并没有指向那些精明的买家。

“我并不惊讶人们会这么说。我们每天都看到这种情况,但它显示出人们对房地产市场的无知。人们一直在说,自本世纪初以来。”

投资者把布里斯班放在他们的视野中,被稳定增长的前景所吸引

普雷斯利表示,认为布里斯班将会取得好成绩是天真的,因为悉尼和墨尔本的市场正在逐步萎缩。

如果你有一个开放的头脑,你可以做得比布里斯班更好。这不是普通的冷却,从悉尼到墨尔本,到布里斯班都没有。

普雷斯利表示,霍巴特Hobart将是未来几年增长的最佳地区。

“我们认为(在布里斯班投资)会是一个糟糕的决定吗?没有。但我们不认为它会十分的繁荣。”

亚尼表示,投资者的兴趣来自持续的增长,而不仅仅是那些追逐繁荣的投资者。

他说:“整体住宅价格的增长一直很低,但布里斯班的内环的房价上涨了。”“人们正在采取长期的视角,他们并不太关心短期内正在发生的事情。”