为什么北方振兴计划会是房地产市场增长的未来

在过去的几年里,英格兰北部开始成为一个经济增长的发动机这是一种对南部地区的挑战。曼彻斯特数字中心的兴起,利物浦不断完善的教育部门,以及在利兹蓬勃发展的新法律和数字业务,都帮助该地区成为英国最强大的地区之一。

为什么北方振兴计划会是房地产市场增长的未来

在未来的几年里,北部很可能会继续完善作为投资者的美好期望的前景。任何城市的商业和教育的增长都能提高人们搬到这些地方的机会,从而增加了租房的需求,并看到了更多的住房需求。这意味着,新投入的专门租赁住房的投资者能够看到他们多年来的回报增长的真实潜力。

英格兰北部增长的原因很简单:北方振兴计划the Northern Powerhouse。这个概念,旨在成为远离英格兰南部传统市场拓展北方经济增长的工具,在2010年至2015年期间由联合政府构想出来。它的目的是促进北部地区的政治和经济增长,投资目标是改善该区域的投资,劳动力和商业活动。

但是,是什么让北方振兴计划这样一个强大的概念,以及它将如何在未来几年继续推动该地区向前发展呢?在这里,我们来看看一些有关北方行业的主要因素,以及它将如何继续改善未来几年对该地区租赁房投资者的投资前景。

为什么北方振兴计划会是房地产市场增长的未来

经济

北方经济的发动机是全英国最大的。在曼彻斯特、利兹、利物浦和谢菲尔德的推动下,这个地区提供了成千上万的就业机会,跨越了许多发展中的行业,为想要住在北方的年轻人提供大学名额。

这意味着,政府数据显示,北方经济的发动机占GDP的19.2%,为整个国家,与Westminster说的创新的历史,创业精神和商业上的成功可能会推动进一步向前甚至于在未来几年。

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工作和生活的平衡

作为房地产投资者的一个概念,北方振兴计划最有趣的一个方面是,它真正提供了一个购买房地产机会的安全保证,你将能够在该地区工作。与伦敦不同,在伦敦,人们倾向于从更远的地方通勤上班,而在北部,大多数人倾向于生活和工作在一起。

根据一个城市研究中心的研究,在北方工作的人中,有92%的人也居住在该地区。这意味着投资者可以在本地购买,而不必担心那些为了工作而搬到那里的向北流动的年轻专业人士将会寻找其他的地方去居住。由于这种生活态度和工作的密切关系,随着越来越多的企业搬到北方,租赁物业的投资者可能会看到需求的膨胀。

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教育部门

近年来,英国最著名的投资者资产类别之一就是学生房地产市场。超过£110亿投资在短短几年,由于学生人数不断增加和新需求的高质量的房屋,很明显,这是一个需求在上升。在北方,这只会进一步提高在未来的几年里的需求,由于教育质量的保证,可以发现在该地区,以及合作和教学上的改进可能带来的巨大的发展就像利物浦的Northern Quarter。

强大的大学和课程吸引了大量的学生,这只会提高对房地产投资者的需求。根据中心城市,北方目前有23个大学,六个都排在前20位,它能帮助改善即将上大学的人数,并进一步推进城市投资房地产市场。像曼彻斯特、利物浦和利兹这样的城市已经有多所大学,其中一些是学生人数最多的。数据显示,英国大约有50万名学生,其中近20万人在北部的三个大城市学习。

由于北方振兴计划可能会给北方带来更多的技术工作,这种膨胀的可能性更大,这对任何投资者来说都是积极的,无论是学生还是北方的主流租赁房地产市场。