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全面禁令?政府重申不会救助陷入困境的开发商

尽管在马来西亚的开发商仍可建造价值超过RM100万马币的购物中心、办公楼和共管公寓项目,但需要得到相关部门的批准。马来西亚政府将不会去帮助那些因未能出售高端项目而陷入财务困境的开发商。

全面禁令?政府重申不会救助陷入困境的开发商

“我们了解到,由于土地成本较高,吉隆坡市中心(KLCC)和Bukit Bintang的物业可能超过1百万马币。因此,当一个开发商在吉隆坡市中心购置了一块每平方英尺3200马币的土地时,你不能指望他们能卖出时低于100万马币”财政部第二号人物Datuk Seri Johari Abdul Ghani塞里·乔哈里·阿卜杜勒·加尼说。

“如果地点是正确的,而且有需求,为什么我们要阻止他们建造价格在百万马币以上的房产?”

他指出,KLCC和Bukit Bintang地区的物业通常会吸引投资者和买家的强烈需求,因此,当局对那里的奢侈的开发没有任何问题。

“这些地区的房地产需求很大。如果高端开发商拥有合适的位置,并且相信开发能够吸引买家,而银行对融资项目拥有信心,为什么还要担心呢?”他说。

然而,开发商未能将售价从200万马币到300万马币的豪华房产出售,这可能会给政府带来麻烦。

“我们希望开发商能深入的了解各方细节并选准正确的目标市场,因为说到底,如果你(开发商)有问题,银行有问题,我们(政府)就会有问题。”

Johari解释说,虽然暂时冻结高端房产是在全国范围内进行的,但这并不是全面禁止。他指出,政府一旦看到情况好转,就会重新审视这一情况。