政府更进一步禁止外国购房者进入新西兰住宅市场

 

据新西兰媒体Stuff报道 新西兰总理Jacinda Ardern和贸易部长David Parker正式宣布禁止外国投资者进入新西兰住宅市场

政府更进一步禁止外国购房者进入新西兰住宅市场

工党向禁止海外买家购买现有住房的法案又迈进了一步。

《海外投资修正案草案》于周二晚间在国会通过,并已提交给财政和支出特别委员会。

财政部副部长大卫·帕克表示,该法律“承认并重申,海外买家无权在这里购买房产”。

政府更进一步禁止外国购房者进入新西兰住宅市场

大卫·帕克表示,海外买家在新西兰购买房产并不是合适的选择。

“我们的目标是确保新西兰房地产市场由新西兰人塑造。”

法律的变化将使住宅用地在海外投资法中属于“敏感土地”的范畴。

这意味着只有新西兰和澳大利亚公民,以及两国的永久居民,才能够在没有经过海外投资办公室审查的情况下,在新西兰购买一套现有的住宅。

永久居民和澳大利亚人在购买的前一年里必须在新西兰居住至少183天,才能在不进行筛查的情况下购买房产。

他说:“我们希望鼓励外国投资,增加我们的经济。但是,那些没有权利居住在这里的人在现有的住房上的投资,并没有打算住在这里,除非增加住房供应,否则我们无法实现这一目标。”帕克说。

他说,虽然拟议的改革预计不会对这一段时期的房地产价格产生巨大影响,但在其他时候也许会产生更大的影响,例如,如果海外买家的兴趣再度飙升,就像几年前那样。

这项立法预计将在新的一年通过,这可能在签署《跨太平洋伙伴关系协定》(TPP)之前。

政府更进一步禁止外国购房者进入新西兰住宅市场

帕克说,这意味着委员会的审议程序必须缩短。

禁令需要快速通过,因为如果在新西兰签署了《跨太平洋战略经济伙伴关系协定》(TPP)前没有通过立法,TPP规定的允许外国投资会影响其他贸易协定下“最惠国条款”。

国家党反对该法案并缩短了协商进程。反对派表示,这会是一项非常具有技术性的立法,公众需要时间来阅读和理解拟议的修改,并提出相关的意见。