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莱坊:马来西亚住宅市场预计将进一步放缓

全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)在其全球房价指数3Q17中表示,预计马来西亚住宅市场将继续走软。

莱坊:马来西亚住宅市场预计将进一步放缓

马来西亚在该公司最新的指数中升至第25位,其年度价格变化为5.1%,六个月变化为2.4%,季度变化为0.7%。

然而,在过去的5年里,直到2017年Q3,价格上涨了48.6%,使得马来西亚在价格增长最快的10个市场中排名第9。

该指数追踪全球55个城市,几乎所有排名前10位的城市都出现了创纪录的价格增长;但这些市场中有一半的价格增长速度低于2Q17。

这一变化最明显的体现在排行榜榜首。“全球15个表现最强劲的房地产市场中,有13个在截至9月份的一年里的年增长率有所放缓,”国际住宅研究主管凯特•埃弗特-艾伦表示。

“展望未来,市场预期将持续上升的利率将继续导致价格的下行压力,尽管区域经济增长依然强劲,许多市场的基本面依然强劲,”亚太研究主管Nicholas Holt表示。