成交2018年预计跌幅5% 加拿大房地产业对经济贡献减少

 

加拿大全国性地产组织估计,2018年加拿大楼市成交量会有所减少,其对经济贡献料会减少至少11亿加元。

成交2018年预计跌幅5% 加拿大房地产业对经济贡献减少

加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)预测,2018年全国重售市场成交量将下跌5.3%。

换言之成交预期回落至486,600宗,与今年估计录得的513,900宗相比,减少约27,000宗。

该地產组织表示,根据地产资讯公司Altus Group的分析,楼市成交量减少,明年对经济的贡献削减11亿元,至于就业市场,也会损失约12,000份职位。

成交2018年预计跌幅5% 加拿大房地产业对经济贡献减少

这意味着安大略省经济受到较大的影响,因为根据该协会估计,安大略省成交量跌幅最大,达到9.5%,预期回落至约20万宗,明显低过2016年及2017年的水平。

该地产协会表示,调低成交量的预测,部分原因是新的房贷规定将于2018年实施,这令许多买家无法入市。

成交2018年预计跌幅5% 加拿大房地产业对经济贡献减少

事实上,加拿大中央银行不久前亦指出,收紧的房贷规例生效之后,将会导致全国楼市成交量减少,而多伦多及温哥华一带地区受到的影响较大。