在马来西亚，那些折价买房的人可能还需要支付更高的印花税。

一些房地产开发商在马来西亚低迷的房地产市场中提供折扣和返现。然而，购房者需要知道，尽管以较低的房价购入，他们可能仍需缴纳更高的税。

这是因为购房者是有义务根据房产的售价或市场估值来支付印花税，而两者中哪个更高。

目前，房价为10万马币的住宅的印花税比例为1%，而那些价值在10万零1到50万之间的住宅的印花税比例为2%，高出3%。

例如，一位匿名买家透露，她支付了数千马币的额外印花税，因为税务局认为交易价格低于市场价值。

“他们的基础依据是什么?我也不知道。他们的估价在哪里?我也不知道。他们说他们只是觉得交易价格不是市场价值。因此，他们认为应该提高印花税。

根据Crowe Horwath KL Tax Sdn Bhd公司董事总经理S.M. Thanneermalai的说法，如果被认为交易不是基于公平的市场估值，税务局有权无视某些交易。

这是一项古老的法律，并不是什么新鲜事。税务局过去也曾这样做过，但现在也许他们做得更频繁了。

他指出，在许多情况下，购房者试图通过设定一定的限价，并为剩余的金额幕后支付，用以减少可能被征收的税务费用，比如税收和印花税。

“你知道会发生什么吗?有些人有时会同意卖家以低价来降低税费。然后他们在幕后付钱，”他解释说。

“但如果纳税人能证明他们并没有降低价格的意图，而且(交易)实际上是在公开市场上进行的，他们需要证明，他们没有任何方式通过串通卖家来降低价格，以便能够在法庭上为自己辩护。”

虽然买方可以在30天内提交一份声明，以反对税务局的税务评估，但仍需在评估通知之日起30天内支付最初评估的印花税，并等待案件的解决。

同样的问题不仅仅发生在马来西亚，在其他征收印花税的国家诸如澳大利亚、加拿大等情况也不尽相同。