美国30年长期房款利率上升达到4.04%

 

美国30年长期房款利率上升达到4.04%

2018年开年,在本周,长期住房贷款利率上升至数月以来的最高水平。

抵押贷款巨头房地美(Freddie Mac)周四表示,30年期固定利率抵押贷款利率本周升至4.04%,为5月以来最高水平,高于上周的3.99%。15年期固定利率抵押贷款的利率上升至3.49%,自去年3月以来最高,高于上周的3.44%。

“通货膨胀是紧致…这意味着对长期利率的上行压力,比如30年期固定利率抵押贷款,正在建设中,”房地美副首席经济学家莱恩·基弗在一份声明中说。他援引了美联储周三发布的一份报告,报告显示,更多行业的雇主面临给员工加薪的压力。

本周,5年期可调利率抵押贷款利率维持在3.46%不变。

为了计算平均抵押贷款利率,房地美在周一至周三对全国各银行进行了调查。平均值不包括额外的费用,即所谓的积分,大多数借贷者必须支付依据最低的利率。

30年期抵押贷款的费用从上周的0.5个点上升到0.6个点。15年期抵押贷款费用维持在0.5%不变,5年期可调住房贷款费用从0.4点降至0.3点。