伦敦人要获得首都所有新住宅的独家购买权 但会有一个陷阱

为了给伦敦市民提供一个更好的机会来获得他们的第一个处房产,伦敦市长萨迪克·卡恩Sadiq Kahn承诺市议会将在新建的住宅房屋上进行第一次尝试或者至少是在其中的一部分上。

但是,在国会附近的房屋可能不能符合条件。

新近,市议会与开发建筑商们达成了一项协议。最大的住宅建筑商已经同意,伦敦的新建住宅将首先提供给伦敦人,英国居民第二和然后是其他的所有人。

好吧,一些新房子——因为尽管这项交易是受伦敦人的欢迎,但他们却仍旧很难逃离他们的房东,实际上很少有房子会被包括在内。

伦敦市政厅刚刚宣布,将在这些新房上市的头一个月,规定为只有伦敦人能够购买,这些新房的价格最高可达£350,000英镑。在接下来的两个月里,只有英国居民才能购买。

伦敦人要获得首都所有新住宅的独家购买权 但会有一个陷阱

“该行业提供的帮助是为伦敦市民提供了安全的‘第一个住处’,这些家庭住宅的住房价格普遍适用于那些有资格享受经济适用房的家庭——家庭年收入不到£90,000英镑的。”伦敦市政厅的声明。

这将会是这种协议类型的首笔交易,和之前的研究中发现,在伦敦一半的50万英镑以下的新房是由海外买家购买——通常许多首次购房者的价格区间和那些想要通过帮助购买计划得到支持的购房者是在这一级别。

伦敦人要获得首都所有新住宅的独家购买权 但会有一个陷阱

Rightmove显示出一个问题,距离伦敦市中心5英里范围,房子价格在35万英镑或以下的,目前市场上只有42套新房,而总计是超过1200套的。

如果再远一点会获得更好的数字,距离伦敦市中心5至10英里,有328套市场售价为35万英镑或以下的新房,但相比在市场上共有6,522套低于35万英镑的新房和总数55,023套的新房数量,这仍是沧海一粟。

但是,对这42个人来说,这仍然是个好消息。

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