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由于英国家庭收入缩水 房价在一月份出现再次下跌

哈利法克斯Halifax早前公布:英国平均房价在一月份下降0.6%,至£223,285英镑

由于英国家庭收入缩水 房价在一月份出现再次下跌

今年1月,英国房价连续第二个月下跌,大部分原因是因为消费者可支配收入缩水,大众为生活苦苦挣扎,这就导致对重大支出决定的搁置。

英国的平均房价下跌了0.6%,上个月为£223,285英镑。去年12月,全英房价下跌0.8%,全年房价涨幅降至2.2%,为6个月来的最低水平。

哈利法克斯Halifax的罗素盖乐瑞Russell Galley表示,尽管在英国就业率上升的背景下,政府也取消了部分印花税,但房价还是下跌。

由于英国家庭收入缩水 房价在一月份出现再次下跌

“尽管在截至2017年11月的3个月里,英国的就业水平增加了10.2万,但由于消费价格持续增长高于工资水平,家庭财政仍面临压力。”

”另外,说印花税新政的影响还为时过早。”

在过去一年中,由于通货膨胀比工资上涨快,家庭财务状况又受到了新的压力。自英国退欧公投以来,英镑汇率急剧下跌,这是导致通胀上升的主要原因,因为它推高了从国外进口的商品和服务的成本。

消费者价格涨幅为3%,超过了2.4%的涨幅。

地产银行辛坦资本Octane Capital的首席执行官乔纳森•塞缪尔斯Jonathan Samuels表示,英国退欧的不确定性也让消费者更加谨慎,并预计2018年房价将“探底”。

由于英国家庭收入缩水 房价在一月份出现再次下跌

在英国退欧谈判中,高通胀和低经济透明度正在使房地产市场遭受损失。尽管缺乏房源供应和低借贷成本排除了价格的实质性恶化,但英国退出欧盟的生活成本和谨慎情绪已开始占据上风。

Halifax称,房屋抵押贷款利率较低和市场上房屋短缺的背景,阻止了英国房价大幅下跌,并将在未来几个月支撑楼市。