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115万澳元 首次购房者夫妇最终在悉尼成功购置房产

这对幸福的夫妇,哈里Harry Henshaw-Hill和艾琳Erin Alexandre,首次拥有了自己的房产。

115万澳元 首次购房者夫妇最终在悉尼成功购置房产

森林小屋Forest Lodge联排住宅中的一套独立单元以115万澳元的价格卖给了这对首次购房者夫妇。

工资的上涨和房地产市场的降温帮助了这对年轻的森林小屋的夫妇最后的临门的一脚,他们在西部内区抢购了一处隐蔽的联排住宅。

一群30多人的购买者们位于悉尼西部的森林小屋地区Forest Lodge的3 Bakers Lane巷外的狭长地带内,一同参观观看了这座124平方米的联排独立式住宅。

这套拥有两间卧室的住宅(在2011年以68万澳元的价格成交),是上周六在悉尼举行的460场拍卖之一。截止到当天晚上,已从290个报告结果中记录了69.7%的成交率。

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人群后面的一位女士以95万澳元的出价启动了拍卖。一个年轻的家庭以96万澳元的价格进行了反击,并以每次1万美元的加价继续竞价,在几分钟内就超过了百万澳元大关。

随着拍卖的激烈进行,竞标范围缩小至5000美元,总价一度达到了108万澳元。

在这两家的争夺中又有其它竞争对手陆续介入,而后又进行了10次竞标,直到锤子敲下最终成交价为115万澳元,比原始定价高出5万澳元。

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拍卖商克拉伦斯·怀特 Clarence White说,在目前的情况下,没有什么是不寻常的了。

最终的出价来自于年轻的森林小屋夫妇29岁的哈里和33岁艾琳。

尽管仍在兴奋和紧张地发抖,首次房主们在拍卖后明显地松了一口气。

“我们对结果感到非常高兴和欣慰。我们已经关注这处房产几周了,它的大小对我们来说是合适的,”哈里先生说。

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“它已经离我那么的近了,这让我有点紧张,”艾琳说。

哈里先生是一位建筑师,艾琳女士是一个自由规划师,他们将搬进来并充分利用已获批准的开发改建计划,这将扩大空间。

“我想做我自己的开发设计,在这里和那里做一些调整。但获批准的开发程序肯定有助于我们达成协议,”哈里表示。

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这所房子已经过翻修,并已获再开发的批准。

“看到这所房子这么好,真是太好了。这意味着我们可以搬进去了,不用担心翻修。”艾琳说。

这对夫妇在过去的一年半时间里一直在寻求购买合适的住宅,但她们只是觉得在过去的几个月里是进入市场将会是最合适时机。

哈里表示:“几年前,我们的预算比较小,但随着工资的上涨和去年的市场降温,现在是我们买入的好时机。”

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快乐的买家和卖家的照片看出,卖家金斯利Kingsley和伊莉·安诺尔Ely Annor Lartey也同样很情绪化,他们原本计划将房产保留更长时间。

“我们松了一口气,因为这是一个漫长的过程。我们花了6个月的时间来准备出售和翻新这栋房子。

“事实上,这是一个三年的过程。我们想彻底重建这座房子。但是,开发一被批准,我就怀孕了,现在已经长大了。”伊莉说。

“我很兴奋,也有一点伤心。我们爱这所房子。这是我们过去几年的家,但我们对结果感到满意。”

这幢124平方米的房子在郊区的房价中值为113.5万澳元,与去年悉尼西部内城的房价下跌2%形成鲜明对比。

BresicWhitney拍卖师Clarence White表示,目前市场上有许多注册买家和活跃的竞标者。

“这就构成了一个混合体。一些房产可以看到多个买家之间的竞争,而另一些则会有一两个买家。在当前的条件下,没有什么是不寻常的了。”

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“唯一不同寻常的是,在拍卖日,会有10个人在争夺一处房产,”他说。

事实上,悉尼的拍卖市场在周六出现了一系列的成功销售。在康科德Concord,一个整洁的平房坐落在一个746平方米大的地块上,成交价为220万澳元。Raine&Horne的Dib Chidiac说,虽然有大约50人参加,但只有两个注册的投标人。

与此同时,兰德威克Randwick的一间三居室的半独立式别墅售价为197万澳元,比保留价高出5万澳元。迪·琼斯的米切尔·丹西说,在三个竞标者之间进行了15分钟的竞价后,当地的一个家庭买下了这处房产作为投资用途。

在亚历山大港Alexandria,一套两居室的联排住宅售价为142.5万澳元,很容易超过其135万澳元的保留价。有7名注册投标人,其中5名非常活跃。它最终卖给了一个从墨尔本搬到悉尼的年轻单身男子。它是通过代理的Brad Gillespie出售的。Gillespie先生当时表示,这是一个“买卖双方公平的市场”,这一趋势将会持续一整年。