外国人房产禁购法案开始出现松动!新西兰政府酝酿重大让步! | | AiEAC 您的智能海外房产投资助理

外国人房产禁购法案开始出现松动!新西兰政府酝酿重大让步!

既要保护国内房地产市场,使其免受外来投机者不受控制的冲击;但也要鼓励海外投资者和在新西兰的项目开发。

外国人房产禁购法案开始出现松动!新西兰政府酝酿重大让步!

新西兰先驱报报道新西兰禁止外国人购房的新政将于本周五截止公众咨询。在各方反馈的压力下,工党联合政府有可能放松部分对外国人在新西兰购房的限制,比如考虑允许外国人在新西兰建房之后继续持有,而无须在建成一年内出售。

这一重大政策松动,出自上周奥克兰的一个房产论坛。在论坛上,住房部长Phil Twyford公开表示,收紧外国人购房的Overseas Investment Amendment Bill的某一环节可能会有所放宽。

去年圣诞节之前,“禁止外国人购房”法案已经提交国会并通过一读,进入专责委员会审议阶段。不过,公众咨询的截止日期悄悄从1月底延长到2月16日,即本周五。有消息称,包括Fletcher Building在内的大开发商认为法案收得太紧,希望适当放松。

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在论坛上,商用物业开发商Ted Manson向Twyford提问,希望知道外国人在新西兰投资建设新房之后,是否必须在12个月之内将房子卖出,是否存在建成后继续持有的可能?

对此,Twyford透露“我们现阶段正在考虑这个问题”。他承认,法案的第一版本并不完美,“我们正在考虑反馈意见,并进行微调”。Twyford的态度让人看到一丝两难的局面——既要保护国内房地产市场,使其免受外来投机者不受控制的冲击;但也要鼓励海外投资者和在新西兰的项目开发。

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来自Twyford办公室的消息称,财政部副部长David Parker的办公室主要负责这次立法和修改工作。

新西兰房地产协会(REINZ)也对法案提出修改意见。首席执行官Bindi Norwell认为,法案如果实施,就会严重影响房地产开发。在住房供应短缺的今天,此举只会进一步推高房价和房租。