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买买买!中国买家仍旧青睐澳大利亚 新春购房模式开启

据澳大利亚房产网站Realestate报道,虽然中国卖家在悉尼购买住宅的数量有所减少,但中国近14亿人口财富水平提升,意味着中国买家对于悉尼房市仍存在一定程度的需求。

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中国拥有1000多名亿万富豪,他们的净资产总值超过澳洲的国内生产总值。目前正值中国农历新年假期之际,许多中国游客会选择在此假期出国旅行。携程网指出,2017年春节假期期间,澳洲是第5大受中国游客欢迎的海外旅游目的地,很多游客会在澳洲度假期间顺便进行考察,考虑购买房产。

来自Realestate的历史数据显示,在该网站上,悉尼热搜度最高的8个城区是车士活Chatswood、叶坪Epping、卡林福德Carlingford、康士比Hornsby、伊斯特伍德Eastwood、好市围Hurstville、莫士文Mosman和罗兹Rhodes,一些较有活力的亚洲人聚集区所在地明显是最受欢迎的。

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墨尔本房市是中国买家的重要目标。

而中国国内海外房地产业界表示,最受中国买家欢迎的澳洲城市是墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和黄金海岸。

曾经预测,除非中国或澳洲的投资环境发生重大变化,否则2018年中国买家在澳的购房量将与2017年持平。中国买家选择在澳洲购买房产的原因之一是生活成本问题。中国东部沿海地区与澳洲一样发达,有2亿人口生活在全球生活成本最贵的一些城市。

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据了解,去年,澳洲迎来了130万中国游客,其中很多人不仅仅是旅游者,他们也是即将到澳洲来到学生、移民者或者房产投资者。

不过,虽然澳洲是世界级的房产投资地,对中国买家也有较大的吸引力,但无论是在中国还是澳大利亚,都有一些因素影响了澳洲房市的受欢迎程度,包括新南威尔士和澳洲联邦政府针对外国房产投资者提升税收等。