大多伦多地区二月份房地产市场数据 三大华人区独立住宅价格下跌

 

加拿大不列颠哥伦比亚把海外买家税增加至20%让很多中国买家不寒而栗,安大略省到底会不会再次效仿呢?

带着观望的态度,让我们来看看大多伦多地区的二月份的房地产市场数据吧!

从房价来看,大多伦多地区的各地均价Top 10如下:

大多伦多地区二月份房地产市场数据 三大华人区独立住宅价格下跌

下面再来看看3大华人区(列治文山Richmond Hill,密西沙加 Mississauga,万锦 Markham)的具体情况:

列治文山Richmond Hill

列治文山的房屋均价是$932,463加元,在过去28天一共有445套房子新挂牌出售,在市时间大概是29天。

以下是各类型房屋的销量情况:

大多伦多地区二月份房地产市场数据 三大华人区独立住宅价格下跌

从销量上讲,独立住宅、联排住宅和公寓住宅的销量均比一月中期有所增多,其中独立住宅和公寓住宅的增幅较大。

从价格上讲,和一年前相比,独立住宅均价呈下降趋势,仅5卧室独立住宅的价格有所上涨。2卧室独立住宅的价格下降41%;3卧室独立住宅的价格下降32%;4卧室独立住宅的价格下降25%。

联排住宅的均价也呈下降趋势,仅1卧室的价格有所上涨。2卧室的价格下降15%;3卧室的价格下降8%;4卧室的价格下降17%。

公寓均价也呈下降趋势,仅1卧室公寓的价格有所上涨14%。2卧室公寓的价格下降10%;3卧室公寓的价格下降40%。

各价格区间房屋的在市时间如下:

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密西沙加 Mississauga

密西沙加的房屋均价是$667,032加元,在过去28天一共有900套房子新挂牌出售,在市时间大概是24天。

以下是各类型房屋的销量情况:

大多伦多地区二月份房地产市场数据 三大华人区独立住宅价格下跌

从销量上讲,独立住宅、联排住宅和公寓住宅的销量均比一月中期有所增多,不过增幅都不算太大。

从价格上讲,和一年前相比,独立住宅均价呈下降趋势,不过5卧室独立住宅的价格上涨幅度较大,达到49%,而2卧室独立住宅上涨幅度6%。3卧室独立住宅的价格下降8%;4卧室独立住宅的价格下降12%;6卧室独立住宅的价格下降较大,达到75%。

联排住宅均价也呈下降趋势,仅2卧室联排住宅的价格有所上涨,达到20%。1卧室联排住宅的价格下降22%;3卧室联排住宅的价格下降9%;4卧室联排住宅的价格下降10%。

公寓均价一片大好,整体呈上涨趋势。1卧室公寓的价格上涨16%。2卧室公寓的价格上涨10%;3卧室公寓的价格上涨21%。

各价格区间房屋的在市时间如下:

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万锦 Markham

万锦的房屋均价是$905,060加元,在过去28天一共有523套房子新挂牌出售,在市时间大概是32天。

以下是各类型房屋的销量情况:

大多伦多地区二月份房地产市场数据 三大华人区独立住宅价格下跌

从销量上讲,独立住宅、联排住宅和公寓住宅的销量均比一月中期有所增多,不过增幅都不算太大。

从价格上讲,和一年前相比,独立住宅均价下降趋势明显,达到28%。5卧室独立住宅的价格下降幅度较大,达到34%,而3卧室独立住宅下降幅度19%;4卧室独立住宅的价格下降27%。

联排住宅均价也呈下降趋势,仅1卧室联排住宅的价格有所上涨,达到16%。2卧室联排住宅的价格下降12%;3卧室联排住宅的价格下降4%;4卧室联排住宅的价格下降19%。

公寓均价一片大好,整体呈上涨趋势。1卧室公寓的价格上涨7%。2卧室公寓的价格上涨3%;3卧室公寓的价格上涨15%。

各价格区间房屋的在市时间如下:

大多伦多地区二月份房地产市场数据 三大华人区独立住宅价格下跌