即将到来的2018年英国春季预算 房主们该注意些什么

 

在菲利普•哈蒙德Philip Hammond针对2018年英国春季预算所事先发表的声明中,房东们发现他们终于有可能有一丝喘息之机了。

这一声明对提案将要公布的内容有所启发,但有一些关键的经济消息有可能会影响到买房出租的房东和私人租赁行业。这里,我们列出了房东需要了解注意的要点。

即将到来的2018年英国春季预算 房主们该注意些什么

经济预测

声明中表示,英国2018年的经济增长预期将达到1.5%,高于此前的1.4%的预期。2019年将下降,但到2022年将达到1.5%。

借贷方面,2017 – 18年度预测为£452亿英镑,而先前的估计是£470亿英镑。据信,在2018-19年度,借贷将占英国GDP的1.8%,而在2017-18年这一比例为2.2%。

政府支出

财政大臣没有像预期的那样制定任何具体的支出计划。然而,他表示,将在2019年将会进行全面支出审查,如果经济趋势继续下去,支出将会增加。

住房问题

哈蒙德指出,住房问题是政府基础设施支出计划的重要组成部分。他宣布的消息是在西米德兰兹郡于2030 – 31年度,通过£1亿英镑拨款,鼓励建设215,000幢新房。

商业税费

对于商业房东或有办公室的房东,财政大臣还提出了从2022年到2021年的下一个商业汇率重估计划。

在声明中遗漏了什么?

很明显,2018年春季预算的声明对细节和公告都很清楚。根据Resolution Foundation的说法,这是一份“仓促的声明”,在这一声明中,对于经济增长乏力和工资微薄的需要政府长期挑战的问题并没有得到根本解决。

但房东们也会特别注意到,政府并没有采取措施来扭转一些人认为的,对私人租赁行业将要进行的严厉打击。而去年发生的一系列变化却导致了租赁房东们的税单增加,新增的法规,包括租房权利Right To Rent,都使得房东们更难以或至少更花费时间的去出租他们的房产。