实时快讯:房东成本不断增加 奥克兰房租涨涨涨

 

据新西兰中文先驱报道,数据显示,一居室的房子租金上涨最快,上涨了 6.02%。而中区的涨幅最多,其一居室租金上涨了9%,平均每周租金从339纽币增加到每周370纽币。

实时快讯:房东成本不断增加 奥克兰房租涨涨涨

房地产公司Barfoot & Thompson的负责人表示,随着房东成本的增加,奥克兰的住宅租金呈上升趋势。

Barfoot & Thompson的物管部门主管 Kiri Barfoot,管理着超过14,500个奥克兰租赁物业。她说,最近奥克兰整体的租金上涨了5%,而中部地区的租金上涨得更多,涨了6.2%。

Kiri Barfoot表示,冬天刚刚过去,这是租赁物业的高发维修期,再加上利率的不确定性,征收消防服务税和地震委员会税费,安装烟雾报警器和保暖层的成本等因素,导致房东成本不断上涨。

她指出,“近期的预测表明,在不久的将来,利率可能保持不变,许多业主将可以松一口气。”

7月到9月的第三季度数据显示,奥克兰平均每周房租上涨4.7%,至542纽币,高于2016年同期的520纽币。市中心的房租上涨了6.2%,每周平均房租至584纽币;北岸租金上涨了4.12%,至592纽币/周;而奥克兰南区的租金上涨4.93%,至每周480纽币。这些平均数据是基于一卧室至五卧室的房子租金得出。

数据显示,一居室的房子租金上涨最快,上涨了 6.02%。而中区的涨幅最多,其一居室租金上涨了9%,平均每周租金从339纽币增加到每周370纽币。

Barfoot说:“近60%的租房者计划在未来两到五年内购买一套住房,但大家都懂的,20%的首付和更严格的贷款限制,导致人们的购房计划不断推迟。”

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