新西兰的建筑活动在二季度有所回升 但并不可能是卖方市场的先导

 

官方数据显示,新西兰的建筑活动总量在2018年第二季度增长了0.8%,从今年前三个月的下滑中恢复过来。

新西兰的建筑活动在二季度有所回升 但并不可能是卖方市场的先导

新西兰统计局(Statistics New Zealand)的数据显示,这一增幅逆转了今年第一季度0.8%的降幅。

建筑统计部门经理麦肯齐Melissa McKenzie说,上一季度住宅和非住宅建筑活动均有所增加,从2018年3月当季的小幅下降中恢复过来。

她解释说,过去两年来,季度建筑活动一直徘徊在同一高位附近,总建筑量高于2005年6月的上一个峰值。

新西兰的建筑活动在二季度有所回升 但并不可能是卖方市场的先导

按价值计算,包括价格效应,建筑活动环比增长1.8%,增长受到奥克兰活动的推动,大型项目的非住宅建筑活动增加。包括商店、餐馆和酒吧;还有旅馆和学生宿舍。

北岛其他地区的非住宅建筑量也有所增加。该报告指出,随着震后重建工作的继续减少,这些地区的增长超过了坎特伯雷的下降。

新西兰的建筑活动在二季度有所回升 但并不可能是卖方市场的先导

与此同时,Barfoot & Thompson的最新指数数据显示,奥克兰住宅市场正在复苏,8月份平均售价同比上涨至928,266纽币。

不过,Barfoot & Thompson董事总经理彼得•汤普森Peter Thompson表示,这种上涨不太可能成为另一个卖方市场的先导。他解释说,相反,这表明价格周期可能已经触底,人们对价格的信心正在恢复,随着春季上涨,购买压力将加大。

新西兰的建筑活动在二季度有所回升 但并不可能是卖方市场的先导

销售数字仍在下降,7月份同比下降4.2%,而新上市的住宅数量环比上升25%,比去年同期高出5.6%。