尽管澳洲建筑业在6月当季创下历史新高 但专家警告情况将不会延续

 

澳大利亚建筑业在6月当季创下299亿澳元的历史新高记录,但澳洲的专家却警告称,这种情况将不会持续太久,澳洲的建筑热潮在冷却之前还有一段路要走。

尽管澳洲建筑业在6月当季创下历史新高 但专家警告情况将不会延续

与3月份的数据相比,6月份和4月份的数据分别增长了2.5%和6.5%。

这一结果出乎许多人的意料,此前有几次预测称,继上一季度的疲弱业绩之后,澳大利亚的经济增长将放缓。

这一增长是由住宅建设推动的,6月份第四季度住宅建设增长3.1%。联排房屋的建造总价值在91亿加元,单位住宅的总价值近81亿加元。

维多利亚和新南威尔士州是经济增长的主要驱动力。

尽管澳洲建筑业在6月当季创下历史新高 但专家警告情况将不会延续

“这是本季度的一个非常强劲的结果——许多预测人士预计,澳洲建筑业将在2016年的高峰期迅速下滑,”澳大利亚住房工业协会Housing Industry Association高级经济学家乔丹•默里Geordan Murray表示。

默里表示:“但我们看到建筑活动的水平保持不变,事实证明,住宅建筑正处于一个弹性周期。”

住宅建筑工程总值为193亿澳元,但默里表示,这个初步数字低估了对GDP的贡献的真实价值。

尽管澳洲建筑业在6月当季创下历史新高 但专家警告情况将不会延续

维多利亚州和新南威尔士州的总建筑工程(包括住宅、非住宅和工程)是这一增长的主要驱动力。

默里表示,与其他住宅建筑相比,住宅翻修的力度较弱,上季度下降3.1%,至21亿美元,今年迄今为止下降4.6%。

他表示:“这可能表明,我们将继续看到家庭收入的缓慢增长。”

尽管澳洲建筑业在6月当季创下历史新高 但专家警告情况将不会延续

“在过去几年里,有很多住宅开发项目正在进行,其中包括人们期房购买计划,这是由于房地产从销售到施工开始的延迟。”

默里表示,未来12个月,建筑工程的总体价值将保持在高位,因为预计建筑活动将继续从18个月到两年前的销售中渗透出来。

在此之前,6月份的建筑审批强劲反弹。

尽管澳洲建筑业在6月当季创下历史新高 但专家警告情况将不会延续

AMP Capital首席经济学家谢恩•奥利弗Shane Oliver表示,令人意外的强劲业绩将不会持续下去。

奥利弗博士说:“这肯定比我预期的要多得多,但这种情况可能不会持续下去,因为审批可能会再次开始下降,而且你会看到起重机数量的减少。”

虽然他没有预料到增长率会持续下去,但奥利弗博士说,这将有助于暂时提振经济。“最重要的是,它将有助于经济(持续)增长……现在有确实有许多人担心未来经济将恶化。”