加拿大人对特朗普进行了反击 而公寓买家们将为此付出代价

 

加拿大对特朗普的政策进行了反击,但是在加拿大的公寓买家们却将为此付出代价。报复性的钢铁关税将增加建筑业成本,导致各项价格上涨、失业率上升和建筑项目停滞。

加拿大人对特朗普进行了反击 而公寓买家们将为此付出代价

随着加拿大与美国的贸易之争在建筑业的蔓延开来,加拿大本已昂贵的房地产市场上的公寓单位买家可能会成为下一个需要不得不付钱的买家。

7月1日,加拿大对美国钢铁进口征收25%的关税,以报复美国总统唐纳德•特朗普一个月前对这个北方邻国的商品征收的关税。据说,加拿大总理特鲁多的政府也在为其他国家准备配额和关税,以防止大批钢铁涌入,压低价格。

钢铁制造商和金属进口商表示,这一关税将推高所有产品的价格,从用于高层公寓的钢筋,到已经面临短缺和价格飙升的市场中用于工业建筑的结构性钢材。他们说,失业和项目停滞是可能的。

加拿大人对特朗普进行了反击 而公寓买家们将为此付出代价

“如果政府不小心,他们将以牺牲其他地方的10倍为代价来保护一家钢铁企业,”Walters Inc的首席执行长兼董事长沃特·科普拉尔Walter Koppelaar说。“如果他们对任何形状、大小或种类的广谱钢或金属征收关税,我们的行业将会遭到严重破坏——可能会有成千上万的人被裁员,整个国家的项目也将被关闭。”

供应短缺

这番言论突显出,特朗普试图颠覆世界贸易秩序,以获得他认为更公平的国际市场准入和保护国内就业机会的影响正在扩大。他承诺的要对中国价值500亿美元的商品征收关税,并对从加拿大、墨西哥和欧盟进口的钢铁和铝征收关税。每个地区都采取了反制措施或正在规划自己的关税。

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代表17家公司的加拿大建筑钢铁联盟Canadian Coalition for Construction Steel表示,由于房地产市场蓬勃发展,且住宅房屋数量供应不足,2018年加拿大全国用于建筑项目的钢材价格已飙升约38%。

该集团代表致函加拿大政府的一封信件显示:“即使是10%的额外保障附加税,也将使制造商和买家处于亏损状态,它们将无法供应市场。”

科普拉尔说,进一步的措施将是“灾难性的”。他表示,加拿大国内钢厂只生产约10%的结构性钢材,以及约一半的钢筋供应。

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尽管全球钢铁关税尚未得到确认,但加拿大力霸钢铁进口企业公司Ferrostaal Steel Canada目前还没有签署新的合同,因为它不知道自己的价格,该公司的母公司是汉堡的Ferrostaal Trading GmbH。

位于安大略省惠特比Whitby的力霸Ferrostaal的副总裁蒂姆•麦梅纳明Tim McMenamin在电话中表示:“钢铁进口的利润率是如此之低,以至于你无法只接受25%的关税。我们甚至没有向加拿大提供钢铁,因为我们是记录的进口商,所以如果突然之间,有10%到25%的附加税,这可能会导致像我们这样的贸易公司破产。”

该联盟称,更大的钢铁配额或关税将对不列颠哥伦比亚省造成沉重打击,因为该省历来60%以上的年消费量都依赖进口。

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所占比例很小?

“如果他们对进口材料征收配额或关税,我们将没有供应,”Midvalley Rebar总裁科斯拉Anoop Khosla在电话中说。位于不列颠哥伦比亚萨里,总部位于美国的Rebar Fabricator&Installer公司有一半以上的供应来自土耳其、越南和印度尼西亚等离岸国家。“我们会在9月、10月出现物资短缺。”

今年5月,多伦多的公寓价格同比飙升8.3%,温哥华则上涨20%。由于建筑成本的上升及其他原因,一些项目已经被取消。

据阿塔斯集团有限公司Altus Group提供的数据显示,可以肯定的是,钢筋供应通常只代表一个项目的成本大约4%,25%的关税只会导致约1%的建筑成本的增加。然而,增长是可能会转嫁的。

到目前为止,开发商们表面上并不太担心。

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红线

“就我们所做的工作而言,我们已经完成投标了这项交易,因此价格被锁定,”Great Gulf Group负责竞价的高级副总裁杰弗里•马修斯Geoffrey Matthews在电话中表示。他说,对于即将开发的项目,比如多伦多市中心的Gehry项目,该公司可能会在早期阶段对成本采取高应急措施,以管理潜在风险。

沃尔特斯Walters的科普拉尔Koppelaar预计,如果提高关税,钢铁价格将进一步上涨30%。

科普拉尔Koppelaar说:“这不仅仅是因为项目将以零利润完成,而且还因为我们将蒙受巨额亏损,不同的公司将有不同的能力在它们死前持续多久。”