脱欧不会对房地产业带来任何帮助 第一太平戴维斯的利润下降了18%

 

英国主要房屋抵押贷款机构第一太平戴维斯Savills的利润大幅下滑了18%,高端房地产经纪人还将房地产交易的大幅下降归咎于今年英国极端的天气。

脱欧不会对房地产业带来任何帮助 第一太平戴维斯的利润下降了18%

第一太平戴维斯Savills表示,伦敦住宅的销售下降7%,其他地区下降10%。

第一太平戴维斯公布,在商业地产和住宅交易大幅下滑后,公司2018年上半年的利润下降了18%。该公司警告称,陷入僵局的英国退欧谈判使其很难对今年剩余时间做出预测。

在截至6月30日的6个月中,伦敦和伦敦以外的住宅交易量分别下降了7%和10%。然而,第一太平戴维斯伦敦平均价格的房地产销售为£320万英镑上涨了16%,其他地区的销售为£120万英镑上涨了3%。

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整体交易收入持平,受英国商业业务放缓的影响,去年的大型交易火爆没有重演。其公司的税前利润从£3240英镑下降到£2670英镑。

该公司首席执行官杰里米•赫斯比Jeremy Helsby表示:“我们今年开局缓慢,夏天总是很安静,整个英国退欧的情况对我们没有帮助。”

但他表示,他会保持谨慎乐观”的态度,并指出7月份的订房数量略高于去年。

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在此之前,伦敦房价持续了很长一段时间的下跌,尤其是在高端市场。赫斯比说:“我们看到越来越多的现实主义悄然降临,这就是完成交易的时候。”

在6月份,公司销售了三个价格超过£3000英镑的房产,这些房产已经被列售超过了12个月。

然而,这家房地产公司警告称:“由于脱欧谈判造成的政治和经济不确定性,很难预测今年剩余时间的市场成交量。”

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一些高价的交易意味着在英国住宅销售方面公司的收益上涨6%,约£5820万英镑,而上半年在英国商业房地产方面交易下降了14%为£3390万英镑。

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在商业方面,第一太平戴维斯参与了伦敦国王十字车站King ‘s Cross的租赁活动。这几乎包办了伦敦办公室£90亿英镑的交易市场,而一年前这个市场曾超过£100亿英镑。近四分之三的交易是与非英国投资者进行的。

赫斯比表示,在英镑走软的帮助下,伦敦对海外投资者仍具有吸引力,尤其是因为“英国是世界上唯一一个拥有5年租约、只进行上调租金审核的国家”。