新西兰大部分地区的新住宅许可数量有所下降 但惠灵顿仍大幅上升

6月份,新西兰计划新建住宅的数量有所下降,但仍远高于12个月前的水平。

新西兰大部分地区的新住宅许可数量有所下降 但惠灵顿仍大幅上升

据新西兰统计局统计,6月份新西兰全国共发放了2792份新住宅预售楼花同意书,较5月份的3407份大幅下降了18%,但与去年6月份相比仍上升了9.1%。

在截至6月的12个月里,共发出了32,860份新住宅预售楼花同意书,较前一年增加了7.9%,与截至2013年6月的12个月相比,增长了75%,当时只有18783套新房被批准。

与5月份相比,新的住宅预售住宅、独立住宅和退休公寓的数量有所下降,但联排别墅和单元住宅公寓的数量却有所上升。

新西兰大部分地区的新住宅许可数量有所下降 但惠灵顿仍大幅上升

新西兰大部分地区的新住宅许可数量有所下降 但惠灵顿仍大幅上升

在对新住房需求最为迫切的奥克兰地区,6月份共有1001套新房获得了批准,较5月份下降了35%,但较去年6月份上升了10.5%。

这比仅为满足该地区移民驱动的人口增长所带来的新住房需求所需要的房价要低20%左右。

惠灵顿地区却与这一趋势相反,6月份有389个住宅项目被批准,比5月份增加了54%,比去年同期增长了44.6%。

新西兰大部分地区的新住宅许可数量有所下降 但惠灵顿仍大幅上升

在截至今年6月份的12个月里,惠灵顿地区的新房数量达到了创纪录的2781套,比之前的12个月增长了29%,也是自1991年NZ统计数据开始以来的12个月里的最高纪录。

汉密尔顿的数量也出现了大幅上涨,6月份共有156套新住宅获得了批准,较5月份上涨了35.6%,较去年6月份上涨了105%。

克赖斯特彻奇Christchurch的住宅预售与奥克兰类似,6月份的新房预售数量较5月份减少了27%,但与2017年6月相比仍增长了19.4%。

新西兰大部分地区的新住宅许可数量有所下降 但惠灵顿仍大幅上升

数据还显示,建筑业仍是经济的巨大推动力,截至6月的12个月,新住宅预售楼花同意书的价值为121.3亿纽币,较前12个月增长4.2%。

此外,新西兰政府还批准了价值20.8亿纽币的结构性住宅扩建和改建工程,较前12个月增长11.3%。

新西兰大部分地区的新住宅许可数量有所下降 但惠灵顿仍大幅上升

包括写字楼、工厂、仓库、医院和学校在内的非住宅建筑的总体数量在6月份也出现了下滑,只有总价值5.3亿纽币的非住宅建筑项目获批,较5月份下降19.3%,但较去年5月份上升17.5%。

截至今年6月的12个月里,所有建筑工程(住宅和非住宅)的价值为215亿纽币,同比增长10.7%。

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