新西兰各地租金持续上涨 奥克兰平均周租金高达$551纽币

 

根据新西兰房产投资者联盟New Zealand Property Investors Federation在上个月公布的最新数据,在今年第一季度,全新西兰的房租水平上涨了6.1%,这一涨幅是2017年和2016年的两倍。

新西兰各地租金持续上涨 奥克兰平均周租金高达$551纽币

新西兰在线媒体Stuff报道:西海岸大区低廉的房租会让很多奥克兰人羡慕不已。

新西兰各地租金持续上涨 奥克兰平均周租金高达$551纽币

根据新西兰商业、创新和就业部(MBIE)今年3月发布的最新数据,奥克兰是新西兰房租水平最高的地区,平均租金高达$551纽币/周。惠灵顿则以$500纽币/周的价位位居第二。而新西兰房租最低的地区是南岛的西海岸大区,平均每周租金仅为$235纽币。这就意味着,一位在西海岸大区生活的租客平均每年可以比奥克兰和惠灵顿生活的租客分别省下$16,432纽币和$13,800纽币。

新西兰各地租金持续上涨 奥克兰平均周租金高达$551纽币

不过,需要注意的是在西海岸大区生活存在很大的不确定性。比如,在西海岸大区著名的旅游圣地——弗朗兹约瑟夫小镇。该镇一共只有221名居民。由于气候变化,在这里生活的风险越来越高,存在高山断层和被洪水侵袭的风险。

新西兰各地租金持续上涨 奥克兰平均周租金高达$551纽币

其实不论居住在哪里,租客都面临着房租上涨的局面。

根据新西兰房产投资者联盟New Zealand Property Investors Federation在上个月公布的最新数据,在今年第一季度,全新西兰的房租水平上涨了6.1%,这一涨幅是2017年和2016年的两倍。

当然也有人提出了不同的意见。比如研究员Rodney Dickens在本周表示,第一季度全新西兰房租水平的涨幅为4.6%。

新西兰各地租金持续上涨 奥克兰平均周租金高达$551纽币

不过,房租上涨的大趋势是业内公认的事实。而首次置业者数量的激增正是拜租金上涨所致。QV的总经理David Nagel就表示,随着全国房租的不断上涨,人们愈发希望购买自己的住房。

“当你发现房租已经比购房后每周需要偿还的贷款还高的时候,那么为什么不买房呢?” David Nagel说道。