超过四分之一的加拿大人把自己的房子出租 租金可抵7成房屋支出

 

加拿大帝国商业银行(CIBC)最近公布的一项调查结果显示,加拿大屋主出租部分居所,或者拥有出租物业经济收入不错。每月赚取的平均租金收入$2,189加元,比每月的花费高出一半。而且,屋主所获租金,可以抵消房屋支出近七成。

超过四分之一的加拿大人把自己的房子出租 租金可抵7成房屋支出

CIBC财务策划及顾问的税务与遗产计划董事总经理Jamie Golombek表示,房屋成本高昂,加上屋主对额外收入的需求愈来愈大,出租部分居所日益流行,尤其是对较年轻加拿大人而言。他还说,大部分屋主相信,单是税务优惠,已可令出租物业值得投资。但这些屋主必须明白出租物业投资,怎样配合整体财务策划,并需注意所有税务影响。

是次调查揭示,26%加拿大屋主已经是房东,或者计划出租主要居所部分地方或另外的出租物业,以赚取租金收入。而且,64%的现有房东拥有一项或以上投资物业,这些物业只为赚取租金收入。

超过四分之一的加拿大人把自己的房子出租 租金可抵7成房屋支出

调查揭示,他们每月赚取的平均租金收入为$2,189加元,比他们每月的平均花费$1,461加元,高出49.8%。

调查又揭示,31%现有房东出租主要居所部分地方是长租(占22% )或是短租(占9%)。他们每月平均赚取$1,287加元租金收入,占了每月家庭总支出$1,888加元的68%。

72%的所有屋主相信,投资在物业是赚取辅助收入的良好方法;37%屋主表示,若果现时置业,会视房屋是租金收入的来源。

超过四分之一的加拿大人把自己的房子出租 租金可抵7成房屋支出

CIBC这项调查是透过Angus Reid Forum进行,于3月2日及5月4日分两部分,随机抽样在网上访问了3,023名加拿大成人;又在4月5日至4月13日,第二次网上访问了2,153名加拿大成人,这些成人拥有最少一项物业,并最少有部分是出租赚取租金收入。调差结果误差正负2.5%。