英国顶级建筑开发商们对房地产市场的悲观情绪不以为然

 

英国的顶级开发商们诸如伯克利、邦瑞,他们对英国房地产市场的悲观情绪不以为然。今年以来,邦瑞的远期销量创下了纪录。

英国顶级建筑开发商们对房地产市场的悲观情绪不以为然

邦瑞的房地产项目的开发已经打消了任何有关住房市场状况的担忧,报告称其房屋销售创下纪录。

该公司表示,自今年年初以来,它已实现了近£33亿英镑的销售,高于前一年同期的£32亿英镑,创下了创纪录的水平。房屋的预订数量与去年大致相同,每周销售率为0.8%。

英国顶级建筑开发商们对房地产市场的悲观情绪不以为然

Barratt邦瑞同时增加了土地购买量,预计全年将购买2万多块土地,而2017财年则为18,497块。许多这些区域已经被指定用于Barratt最近推出的一系列新住宅的建设,这些地区的利润率更高。

公司的全年现金流,到6月底,现在将比先前认为的要好很多,约为£5.5亿英镑,远低于2017年的£7.237亿英镑。

英国顶级建筑开发商们对房地产市场的悲观情绪不以为然

这一结果是在房地产市场低迷的一周之后出现的。英国皇家特许测量师学会(RICS)表示,今年4月,伦敦房价下跌而不是上涨,这是自2009年初以来最糟糕的结果。

与此同时,最新的哈利法克斯房价指数显示,3月至4月间房价下跌了3.1个百分点,较3月份的1.6个百分点大幅下降。今年早些时候,由于英国的天气恶劣,建筑业也受到了打击。

但这个英国最大的住宅建筑商表示,“市场基本面仍然具有支撑力,客户需求依然强劲。”

杰富瑞Jefferies的分析师安东尼•考德Anthony coding表示:“在我们看来,超级开发商们认为没有必要提及当前市场交易更新中的最近的坏情况,这表明一切都很好。”