开发房地产无底线?多伦多市长撂硬话:绝不准李嘉诚这么做 | | AiEAC 您的智能海外房产投资助理

开发房地产无底线?多伦多市长撂硬话:绝不准李嘉诚这么做

据加拿大当地媒体报道,多伦多市长庄德利近日表示,对香港首富李嘉诚,他会”企硬”。若李嘉诚取得飞机生产商庞巴迪Bombardier位于多伦多北约克登士维的地皮,想将地皮改成住宅用地时,他是不会答应的。

开发房地产无底线?多伦多市长撂硬话:绝不准李嘉诚这么做

庄德利还警告说,他希望,任何人购得这块土地,不要动脑筋修改土地规划性质,如果这样做,”他们大概不会受到热烈欢迎”。

李嘉诚旗下的CK Asset Holdings有限公司正与加国两财团:多伦多地产商Great Gulf and Dream Unlimited Corp.以及满地可管理联邦公僕退休金的PSP Investments投资公司,争夺这幅位于多伦多北约克登士维的地皮。

庄德利昨天到访本报时表示,他了解到有人竞投这块地皮。加拿大内外都有人想买这块地,投资多伦多,”这是好事”。

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他表示,在事情的现阶段,市府并不作声。因为”这是一间公司将地皮卖给另外一间公司。我们通常避免参与其中”。

多伦多市府的介入,是在购买了地皮的人前往申请更改用途,打算在这块地上建什么楼的时候。

庄德利说:”我已经说了一遍我的立场。我今天在这里再说一遍,这块地皮的规划是就业用地Employment Land。”我们必须在城市中的一些地方,确定用来创造工作职位。我们无法承受城市的每个角落,都是柏文大厦。”

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因此,”不管谁要来,我们将很明确,这幅地的主要功能是创造工作机会”。

现时整个厂房评税估值1.53亿加元,但有消息人士透露,有竞投者出价逾7亿加元。出价如此之高不是没有原因。因为这幅地交通方便,临近地铁站,尤其是连接旺市的地铁线开通之后,这幅地皮的前途更加凸现。如果将其开发成商住两用土地,必将带来巨大的投资回报。

但是庄德利昨天说:”我们期待,任何人买下这幅地,需要持有这样的想法:理解和尊重多伦多市府的立场,考虑如何在此创造工作。”

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他说,市府和他本人对此”态度坚定”,已经相当一些时间了。这是市府的政策,”如果一再同意例外,那么政策就不会有效”。因此,”不要期望你来到这里,提出要把就业用地改成商住两用,而受到热烈欢迎。你很可能被告知,不行。请你回去想想看,你怎么在这上面增加就业”。

在这之前,区内多伦多市议员奥格梅里Maria Augimeri曾表示同样看法:”我反对改变这幅土地的用途,这是一幅就业用地,如果将来被开发为住宅用地,意味着将失去3600个工作职位。”