住房危机的另一个问题 在英国事实上有超过20万套住宅房屋被空置

有最新的数据显示,伯明翰是伦敦以外拥有空置房屋最多的城市,其次就是布拉德福德和利物浦。

住房危机的另一个问题 在英国事实上有超过20万套住宅房屋被空置

伦敦的空房子,经常会被擅自闯入者所接管。

全英有超过20万处家庭住宅总价值近£430亿英镑现在是被空置的,在2016年,这些房子至少有6个月处在空着的状态,尽管房产的租赁和购买都处在极度短缺的情况下。

根据官方数据,伯明翰是受影响最严重的城市,与4,397处伦敦外围的空置房子估计总价值近£9.56亿英镑,其次是布拉德福德和利物浦。

肯辛顿Kensington和切尔西Chelsea的富人区是伦敦表现最差的地区,因为超级富豪们拒绝将其拥有的房产出租或出售,他们只会让他们的房产闲置在那里。

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皇家地区The royal borough有1,399个空置的房子,价值接近£6.64亿英镑,相比排名第二的克罗伊登Croydon,有1,216处空置,价值£5.77亿英镑。

2016年在伦敦有19,845处房屋闲置超过6个月或以上,其房产总价值达£94亿英镑,根据当时数据,伦敦的平均房屋价格为£474,704英镑。

今年1月,一群俄罗斯寡头买下了一处位于伦敦市中心的房产,作为无家可归者的避难所。

议会和政府努力减少空置房屋的数量,主要是通过减税,鼓励业主放弃并出售那些不再使用空置房产。

近年来,英国的大多数地方议会都增加了对第二套住房的市政税增收,并通过了更严格的税收政策。

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但一些地方议会似乎比其他人更努力地制造出更多的空屋。虽然伯明翰去年的空置率上升了13%,利物浦却上升了5%(3,449套),但曼彻斯特却创下了十年来的最大跌幅,下降了88%,仅有13,365套。

在北部和中部的城镇和城市中,填满了空置房屋最多前20名地区。布莱克本的排名上升了35%,排在第9位,这是伦敦以外增长最大的,把邻近的博尔顿推到了第10位。

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房地产投资公司Property Partner整理了最新的英国社区和地方政府数据部门的报告,称肯辛顿和切尔西从伦敦的大部分地区脱颖而出,在过去的10年里,空置房屋数量有所下降。

2006年,伦敦东部的纽瓦姆Newham是首都最糟糕的自治市,但在接下来的10年里,从2,070套下降到了现在的593套,空置房屋数量大幅减少。同样,Lambeth的记录也从2006年的2,807套下降到了2016年的756套。

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全球超级富豪投资伦敦豪宅的趋势,是为了保护他们的财富,而不是需要获得租金收入,这意味着肯辛顿和切尔西的空置房屋数量同期增长了22.7%,自2015年以来增长了8.5%。

Property Partner表示,从2006年起,英国各地空置房屋数量的大幅下降在2015年陷入停滞。而2016年开始数据几乎没有什么新的进展。