奥克兰房屋中位报价一个月下降三万纽币 有迹象表明房市正在回暖 | | AiEAC 您的智能海外房产投资助理

奥克兰房屋中位报价一个月下降三万纽币 有迹象表明房市正在回暖

新西兰知名房地产中介Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示,虽然房屋售价和房屋销量出现环比下滑,但当前已有迹象表明,奥克兰房市正在回暖。

奥克兰房屋中位报价一个月下降三万纽币 有迹象表明房市正在回暖

新西兰先驱报报道:根据奥克兰地区最大地产中介Barfoot & Thompson的统计,奥克兰房屋售价的中位数已经从今年3月份的$860,000纽币下降至今年4月的$830,000纽币。此外,奥克兰房屋的销售数量也从今年3月份的1,064套下降至今年4月的731套。

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据悉,Barfoot & Thompson占据着奥克兰房市40%的房源。因此,Barfoot & Thompson的销售报告非常有说服力。

尽管房市不够理想,但Barfoot & Thompson方面依然保持乐观。在他们看来,奥克兰房市目前已经见底,之后便会反弹。

Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示,虽然房屋售价和房屋销量出现下滑,但当前已有迹象表明,奥克兰房市正在回暖。

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根据Barfoot & Thompson的统计,奥克兰今年4月的平均房屋售价为$930,223纽币,比去年同期上涨了1.4%。值得一提的是,在过去的一年中,房屋平均售价的波动幅度一直很小。不过,与今年3月的$931,292纽币(房屋平均售价)相比,4月份的房屋销售均价$930,223纽币依然呈现出下跌的趋势。

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Peter Thompson表示,今年4月份售出的731套住宅,比去年同期的销量上涨了10.1%。此外,今年4月份也是进入2018年以来,第一次出现房屋销量同比上涨的月份。

Peter Thompson认为,尽管房价依然没有大幅上涨,但很显然房价绝对不会延续2017年年底继续下跌的趋势。因为买家对房市的信心正在恢复。

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但是,QV近期发布的数据同样显示奥克兰房屋销量有所减少。